創のコンソーシアム・インターナショナルは、子会社を3300万ドルで売却しました。
Chuang's Consortium International(HKG:0367)は、シンガポールの子会社XYZを通じて、子会社モンゴル・プロパティ・ディベロップメントを3,300万ドルで売却することに同意しました。この不動産・ホテル会社は
荘士機構(00367)はモンゴルの不動産を最大約3300万米ドルで売却することを計画しています。
智通財経アプリによると、荘士機構(00367)は、2024年5月9日に、同社の間接全額出資子会社XYZ PTE. LTD.とReward International Limitedが、モンゴル不動産開発LLCの発行済み株式と売却貸付金をGanbat Doniddagvaに売却することを発表しました。代価は約3300万ドル(調整可能)を超えると推定されています。ターゲット会社は、この物件の投資に主に従事しています。
香港の不動産市場では、第2四半期に16500件の住宅取引が見込まれ、前期比で9%の増加が見込まれています。
香港の住宅市場が持続的に熱い状況であることに加え、市場は米連邦準備制度理事会が後半に利息減少を開始する可能性があることを予想しており、前期比約9%の16500件の住宅取引が期待されています。
Chuangのコンソーシアムは、2024会計年度の損失は減少すると予測しています。株価は4%下落します
Chuang's Consortium International (HKG:0367)は、前年同期のHK$966 millionから、2021年3月31日に終了した財務年度の損失がHK$885 millionからHK$955 millionの間でわずかに縮小すると見込んでいます。
荘士機構(00367.HK)は、年間の見込み損失が約8.85億〜9.55億香港ドルであると予想されています。
格隆汇5月2日:荘士機構は、2024年3月31日までの決算期において、持株者の株式持ち分に占める損失が約8.85億香港ドルから9.55億香港ドルになる予想を発表しました。去年同期には約9.66億香港ドルの損失が計上されています。2024年3月31日までの損失の主な原因は、(i)グループ投資物件の公正価値の損失の認識、(ii)グループ未開発/開発中物件の減価償却準備の認識、および(iii)2024年3月31日の市場価格に基づいて、グループ債券投資の未実現公正価値の損失を計上したことによります。
荘士機構:2024年3月31日までの年度予想業績
中原地産:4月の香港の建物全体の売買契約はおそらく9700件に達し、約3年ぶりの高値となる見込みです。
2024年4月24日までに、香港全体の建物売買契約登録(住宅、駐車場、商業物件を含む)の総数は8239件で、総額は705.56億香港ドルです。
香港の建築局は2月に建築図面を14件承認し、入居者資格証を15件発行しました。
香港住宅局は2月に14件の建築図面を承認しました。そのうち港島5件、九龍4件、新界5件で、9件は住宅や商業住宅の開発、2件は商業開発、3件はコミュニティサービス開発に関連しています。
cbreグループ:住宅増加税制度は高級住宅を所有する開発業者に影響が大きいです。
香港政府は以前、住宅物件の累進的な差し引き税制度を導入することを言及しました。CBREグループ香港の評価およびコンサルティングサービス部門の執行役員である林凌氏は、この措置が中間価格から高級住宅に影響を与えると考えており、多数の高級住宅を所有する開発業者に大きな影響を与えると予想されます。
利嘉阁:香港においてスパイシーな物件を取り下げた後、中古住宅の売買が顕著に回復し、第2四半期には1万件を超える可能性があります。
陳海潮氏は、辛辣さから香港の不動産市場が活気づいており、2次市場登録数は2四半期に顕著な反応を予想し、近年の新記録を更新する機会があると述べた。
中原モーゲージ:撤廃後、取引が大幅に回復、香港の新しい住宅融資保険金が3月にほぼ19%増加し、7か月ぶりに最高値を更新
2月末には、香港の不動産市場は低迷しましたが、その後交易が著しく回復し、3月の新規融資の承認件数も回復しました。
豪州、中国、インドは、米国連邦準備制度理事会が利下げしなくても、利下げする可能性がある
野村アナリストは、オーストラリア、中国、インド、韓国、タイの中央銀行は、米国中央銀行が今年動かなくても、利下げに転じる可能性があるというノートで述べています。APACセン
中国のサービス経済はさらに拡大し、回復の兆候が増えています。
中国のサービス業の私的指数は、政府の刺激策が働き始める中で、15ヶ月連続で東gを記録し、世界第2位の経済で芽生えの兆候が増えていることを示しています。
中金証券:輸出を促進し、政策が香港の不動産市場を短期間支援する
中金はリサーチレポートを発表して、2024年に中国香港の経済は引き続き回復する見込みがあると述べた。
香港の住宅購入者は、中古マンションを避け、新しいプロジェクトに押し寄せています。
先月、政府が税金を削減した後、香港の住宅購入者は新しい物件を熱心に買い求めています。
中原地産: 香港の不動産市場では、3月に一次取引が5000件以上実現すると予想され、年末までに15%の下落が縮小される見通しです。
3月の不動産市場は明らかに盛んになり、3月の香港の不動産価格指数は、レストランが閉鎖された後の新しい状況を反映し、指数は安定回復し、微増する可能性があります。
荘士機構国際(00367)はシンガポールの物件を売却するための契約を終了しました。
荘士機構(00367)は、2023年8月29日に新しい投資家に売却することに関する声明を発表しました...
レノバ:今年の香港の不動産価格のトレンドはL字型で維持される見通しであり、最大で5%下落すると予想されています。
今年の住宅価格はL字型の予測通りであり、上半期には価格が3%から5%下落する可能性があり、下半期には回復する見込みですが、全年で最大5%下落することが予想されています。
メリーランド不動産会社:今年、香港の商業物件の成約量は前年比20%増加すると予想されますが、価格は引き続き圧力を受ける見込みです。
近期、香港政府は複数の強気な政策を実施して、不動産業種の発展を促しています。
荘士機構が保有している中梁控股の1,000万ドル相当の債券を交換するための新しい債券に交換する
公告には、交換の詳細が記載されており、約10万ドルの現金返済と2027年7月1日に満期を迎える5.00%の新しい中梁社債、元本約1200万ドルが含まれています。
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