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中国は住宅在庫を減らすために大規模な資金調達が必要かもしれません。
モーガン・スタンレーのアナリストは、ノートに書いたところによると、中国が主要な住宅在庫を健康なレベルまで「有意義に低下」させるために少なくとも3-4兆元を費やす必要があるかもしれません。市場は
香港の不動産市場では、第2四半期に16500件の住宅取引が見込まれ、前期比で9％の増加が見込まれています。
香港の住宅市場が持続的に熱い状況であることに加え、市場は米連邦準備制度理事会が後半に利息減少を開始する可能性があることを予想しており、前期比約9％の16500件の住宅取引が期待されています。
ESG年報の解釈：信徳集団（00242）が2023年にESG報告書を発表し、持続可能な発展のための建築環境を作り出すことに取り組んでいます。
最近、信徳集団(00242)は「2023サステナビリティ報告書」を発表しました。これは信徳集団が発表した10番目のサステナビリティ報告書であり、持続可能な発展に対する同集団のビジョンとコミットメントについて概説し、持続可能な発展に関する過去1年間のイニシアチブと成果を明確に開示しています。
中原地産：4月の香港の建物全体の売買契約はおそらく9700件に達し、約3年ぶりの高値となる見込みです。
2024年4月24日までに、香港全体の建物売買契約登録（住宅、駐車場、商業物件を含む）の総数は8239件で、総額は705.56億香港ドルです。
信徳集団：2023年の報告書
香港の建築局は2月に建築図面を14件承認し、入居者資格証を15件発行しました。
香港住宅局は2月に14件の建築図面を承認しました。そのうち港島5件、九龍4件、新界5件で、9件は住宅や商業住宅の開発、2件は商業開発、3件はコミュニティサービス開発に関連しています。
cbreグループ：住宅増加税制度は高級住宅を所有する開発業者に影響が大きいです。
香港政府は以前、住宅物件の累進的な差し引き税制度を導入することを言及しました。CBREグループ香港の評価およびコンサルティングサービス部門の執行役員である林凌氏は、この措置が中間価格から高級住宅に影響を与えると考えており、多数の高級住宅を所有する開発業者に大きな影響を与えると予想されます。
利嘉阁：香港においてスパイシーな物件を取り下げた後、中古住宅の売買が顕著に回復し、第2四半期には1万件を超える可能性があります。
陳海潮氏は、辛辣さから香港の不動産市場が活気づいており、2次市場登録数は2四半期に顕著な反応を予想し、近年の新記録を更新する機会があると述べた。
中原モーゲージ：撤廃後、取引が大幅に回復、香港の新しい住宅融資保険金が3月にほぼ19％増加し、7か月ぶりに最高値を更新
2月末には、香港の不動産市場は低迷しましたが、その後交易が著しく回復し、3月の新規融資の承認件数も回復しました。
豪州、中国、インドは、米国連邦準備制度理事会が利下げしなくても、利下げする可能性がある
野村アナリストは、オーストラリア、中国、インド、韓国、タイの中央銀行は、米国中央銀行が今年動かなくても、利下げに転じる可能性があるというノートで述べています。APACセン
中国のサービス経済はさらに拡大し、回復の兆候が増えています。
中国のサービス業の私的指数は、政府の刺激策が働き始める中で、15ヶ月連続で東gを記録し、世界第2位の経済で芽生えの兆候が増えていることを示しています。
中金証券：輸出を促進し、政策が香港の不動産市場を短期間支援する
中金はリサーチレポートを発表して、2024年に中国香港の経済は引き続き回復する見込みがあると述べた。
香港の住宅購入者は、中古マンションを避け、新しいプロジェクトに押し寄せています。
先月、政府が税金を削減した後、香港の住宅購入者は新しい物件を熱心に買い求めています。
中原地産: 香港の不動産市場では、3月に一次取引が5000件以上実現すると予想され、年末までに15％の下落が縮小される見通しです。
3月の不動産市場は明らかに盛んになり、3月の香港の不動産価格指数は、レストランが閉鎖された後の新しい状況を反映し、指数は安定回復し、微増する可能性があります。
信徳集団（00242）が年次業績を発表し、株主に対する損失額は6.77億香港ドル、前年比で21.23%増加しました。
智通財経APPによると、信徳集団（00242）は2023年度の業績を発表し、収益は約40.68億香港ドルで、前年同期比16.54％増。株主持分の損失額は6.77億香港ドルで、前年同期比21.23％拡大し、一株あたりの損失額は0.224香港ドルとなりました。
信徳集団（00242.HK）：2023年の純損失は6.77億香港ドルです。
格隆汇3月26日｜信徳集団(00242.HK)は、2023年12月31日までの会計年度の収益が約40.68億香港ドルに達し、前年比16.5％増となったことを公告しました。当期の会社の株主持ち分による総合損失は、港元6.77億元(2022年：港元5.58億元)となりました。関連損失による株主持ち分は(主に投資物件から発生した未実現の公正価値変動を調整したもの)、港元2.09億元(2022年：港元1.02億元)となります。基本損益は1株あたり22.4香港セント(2022年：18.5香港セント)の赤字となります。
信徳集団：2023年度の業績発表
レノバ：今年の香港の不動産価格のトレンドはL字型で維持される見通しであり、最大で5％下落すると予想されています。
今年の住宅価格はL字型の予測通りであり、上半期には価格が3％から5％下落する可能性があり、下半期には回復する見込みですが、全年で最大5％下落することが予想されています。
メリーランド不動産会社：今年、香港の商業物件の成約量は前年比20％増加すると予想されますが、価格は引き続き圧力を受ける見込みです。
近期、香港政府は複数の強気な政策を実施して、不動産業種の発展を促しています。
利嘉阁：先週、香港の50のインデックス付きのアパートで150件の売買が記録され、週間で2番目に多かった(54週)。
智通財経アプリによると、利嘉閣の不動産研究部門の責任者である陳海潮氏は、中古マンションの「笋盤」は以前の一連の急激な消化の後にまだ補充が必要であり、オーナーが惜しむ傾向にあるため、取引の進捗はやや鈍化している。
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