信德集团有限公司(「本公司」)及其附属公司(「集团」)是具领导地位的上市大型综合企业,核心业务包括地产、酒店及消閒、运输与投资。集团于一九七二年成立,并自一九七三年起在香港联合交易所上市(HKSE 242)。
地产
集团在中国澳门与中国香港地产市场的发展有目共睹,除了是拥有最庞大的中国澳门可供发展楼面面积的中国香港上市公司之一,亦在中国澳门地产市场拥有一系列物业发展项目,于业界举足轻重。集团亦积极于粤港澳大湾区及中国内地房地产市场扩展业务,投资项目遍佈北京的通州和东直门、上海的闵行区、前滩和静安区,以至珠海横琴新区、天津西青区及昆明呈贡区。
在中国澳门,集团与香港置地控股有限公司共同发展「壹号广塲」。项目位处中国澳门半岛海旁的黄金地段,拥有七座豪华住宅大楼、一座旗舰购物商场、五星级文华东方酒店及由该酒店集团管理之服务式住宅。
位于氹仔的濠庭都会是中国澳门最大型的豪华住宅发展项目之一。项目提供高级住宅单位、世界级园林和会所设施,于首四期发售时广受市场欢迎。而濠庭都会最后一期项目—濠尚,其住宅部分座落于总楼面面积逾六十五万五千平方呎的星皓广场之上;这座大型时尚购物中心由集团与阿布扎比投资局共同投资发展,自开业便成为氹仔社区的零售枢纽。
集团在中国香港地产市场担当一定的角色,并持有商业、住宅及零售物业项目的权益,其于中国香港拥有的重点住宅项目包括宝翠园、昇悦居及昇御门。
另外,集团旗下的物业管理部门现时亦为在中国香港及中国澳门的住宅、会所、写字楼、商场及停车场物业,提供专业的物业及设施管理服务。
在中国内地,集团透过投资开发北京通州综合发展项目,进军中国北部房地产市场。该项目座落于京杭大运河旁的优越地段,将发展成一个汇聚零售、办公大楼以及服务式住宅于一身的地标性综合发展项目。
由集团全资拥有的信德京滙中心则位于北京市中心东直门,邻近东二环路,当区交通网络发展完善,除了毗邻通往机场的高速公路,亦有主要铁路及巴士服务网络覆盖。该物业占地面积为六万三千平方呎,包括办公大楼及旅游休閒空间,与北京中心城区、大使馆区及燕莎区为邻。
集团于二零一八年涉足中国的医疗保健领域,并与鹏瑞利集团有限公司结成策略合作,共同在中国高铁沿线地段开发大型综合发展项目—天津南高铁站综合发展项目及昆明南高铁站综合发展项目。两个项目将发展成一站式区域医疗中心及商业枢纽,提供医疗、保健及长者护理等设施,并设有酒店休閒及零售空间。
上海的前滩31由集团与上海陆家嘴(集团)有限公司各持百分之五十权益的合营公司开发。该项目总建筑面积达十三万九千二百平方米,汇聚办公大楼、零售空间、地库零售设施,以及一间提供二百零二间客房、由雅辰酒店集团管理的五星级酒店。项目亦包含一座文化演艺中心,该中心设有一个演奏厅及数个多功能表演厅,合共可容纳约四千名观众。
二零二零年,集团与华润置地有限公司组成策略合作,收购位于上海静安区苏河湾一个综合发展项目的百分之四十实际权益。该项目由四幅地块组成,总面积合共约六万五千六百九十二平方米,可建总楼面面积约三十二万九千平方米。项目坐落于毗连外滩、陆家嘴等主要观光景点及中央商务区,计划发展成汇聚住宅、办公大楼、商业及文化大楼、地下购物商场及中央绿化公园的综合发展项目。二零二一年一月,集团进一步收购项目百分之十的实际权益,将持有该项目的股权增加至百分之五十。
为把握粤港澳大湾区的庞大发展机遇,集团于二零二零年十二月购入横琴综合发展项目余下百分之三十的权益,成为该项目的全资拥有人。项目位于广东自由贸易试验区内的珠海市,直接与连接中国澳门的口岸及商业设施相连,享有无可比拟的交通优势。其交通网络亦包括广珠城际铁路的延长线,而中国澳门及横琴轻轨亦将可直达该址。项目将发展成为集办公大楼、零售设施、酒店及住宅于一身的综合地标。
近年,集团透过收购在新加坡邻近中央商业区优越地段的高级物业项目,进军当地地产市场,建立集酒店、商业及住宅发展项目的多元物业组合,并收购多个具发展潜力的优质项目。
高级商业发展项目—索美塞路111号位处乌节路区域,毗邻购物、娱乐及旅游商业带,且直达地铁。项目建筑面积约七十六万六千五百五十平方呎,包含办公室、医疗中心及两层零售商场。
二零一八年,集团成功投得位于新加坡市中心黄金地段的两个可重建住宅物业,分别计划发展为坐落汤姆林森路18号、邻近乌节路购物带的柏皓;以及位处那森路14A、14B及14C号、邻近大使馆及优质洋房尊尚地段、并获誉为新加坡高尚住宅区之一的兰心居。两个物业均发展为豪华住宅公寓出售。
酒店及消閒
一九八零年代末,集团透过投资前澳门文华东方酒店及前澳门威斯汀度假酒店,成为中国澳门高端酒店服务的先驱。
澳门文华东方酒店为「壹号广塲」发展项目的其中一部分,于二零一零年六月开幕。酒店以优雅气派及卓越服务见称,设有二百一十三间客房。至于前称澳门威斯汀度假酒店的鹭环海天度假酒店,则提供二百零八间房间。此豪华精品酒店座落于优美的路环岛海岸,远眺黑沙海滩及南中国海的壮阔美景。
在中国香港,集团持有香港天际万豪酒店的百分之七十权益。酒店设有六百五十八间客房,毗邻中国香港国际机场及亚洲国际博览馆。
为扩大集团在酒店业的版图,集团在二零一三年成立雅辰酒店集团有限公司(「雅辰」),为酒店持有人及发展商制定酒店管理服务方案,并开创及管理一系列富有亚洲艺术及文化特色的奢华酒店品牌。此扩展策略不但提升了集团在酒店服务业的影响力,也抓紧亚洲旅游市场的蓬勃发展机遇,并迎合日渐富裕、具品味及频繁外游的中国旅客。
雅辰共管理及营运十五个项目(十二间雅辰品牌酒店及三间非品牌酒店),并正发展两个由集团持有或以管理服务合约营运的酒店物业,分别位于重庆及横琴。北京东直门雅辰悦居酒店于二零一七年开业,提供一百三十八间客房。酒店位处前身为古城门的北京东直门,区内繁华热闹,邻近火车站,距离机场只需二十五分钟车程。
于二零一八年,上海虹桥雅辰悦居酒店正式在高端零售消閒中心—上海万象城综合商业发展区开业。酒店提供一百八十八间客房,位处上海全新热门购物商圈,毗邻多个消閒娱乐场所,亦邻近上海虹桥国际机场及虹桥高铁站。同样位于上海万象城综合商业发展区的上海虹桥雅辰缇酒店,专为追求时尚及卓越服务的旅客而设,提供三百零三间客房。
由集团营运的临港东缦国际公寓于二零二一年十二月投入服务,附设一百二十八间客房。公寓位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区。该片区的先进科技产业和新金融、贸易、经济发展,势将走在国家前列。
上海前滩雅辰悦居酒店及上海前滩雅辰尚酒店于二零二二年九月正式开业,分别设有二百四十六间及二百一十间客房,并策略性地座落在上海前滩新发展区,集商业、娱乐及世界级体育设施于一身。
集团近年也进军新加坡酒店业,其于当地的首个酒店项目—新加坡雅辰酒店于二零二三年十二月正式投入营运。项目是一间五星级豪华酒店,亦是集团的旗舰项目,毗邻中央商务区及主要旅游景点,并提供一百四十二间客房。
除了酒店业务,由集团管理、屡获殊荣的中国澳门旅游塔会展娱乐中心(「澳门旅游塔」)是中国澳门的主要会展场地及旅游胜地,并提供各式各样的餐饮选择、全城最佳观光点、全面购物体验,以及全球最高的商业笨猪跳设施。
集团于二零一八年推出会员制优质会所—雅辰会,其邻近中环核心商业区,提供中西佳餚、多元运动及康乐设施,同时具备完善的多用途活动室,作商务会议或私人活动之用。
运输
集团源起自一九六二年,营办来往港澳两地的客运渡轮服务。一九九九年,集团策略性地与香港中旅国际投资有限公司(「香港中旅」)合併船务业务,成功创立「喷射飞航」品牌,以加强集团船务业务及提高市场占有率。喷射飞航由信德中旅船务投资有限公司(「信德中旅」)及其附属公司经营和管理,致力建构完善的海上交通网络,连繫珠江三角洲(「珠三角」)内各主要城市及机场,包括中国香港、中国澳门、珠海、深圳及蛇口,为旅客提供快捷、可靠和舒适的海上交通服务。
二零零三年,喷射飞航推出「喷射飞航机场航线」(原名为「机场喷射飞航」),以渡轮连繫珠三角地区内的主要国际机场,建立出独一无二的跨区域多模式海空交通网络。此项海空转驳服务将中国香港国际机场的过境乘客,连接至中国澳门及珠三角主要航点,进一步强化珠三角地区与世界各地的连繫。
为配合中国澳门特区政府就新旅游产品推出的政策,集团于二零一八年推出了「澳门海上游」,善用集团丰富的海上客运经验,以及掌握区内旅游发展动态的优势,让中国澳门的旅游活动变得更多元化。「澳门海上游」提供度身订造的航线,让游客一边乘搭特色邮轮,一边欣赏中国澳门至横琴沿岸美景,感受城市及其周边的壮丽景色。
二零二零年七月,集团完成与中国香港中旅的重大股权重组后,信德中旅成为一间共同拥有公司,进一步深化双方二十多年的合作伙伴关係,透过分享跨境海路及陆路交通运输业的资源和经验,为大湾区打造多模式交通联运平台,以把握区内客流增长带来的机遇。
为支持中央政府的政策,并加强与粤港澳大湾区的连繫和融合,公司与经验丰富的跨境陆路交通营运商携手合作,参与港珠澳大桥跨境穿梭巴士服务(又称「金巴」)的营运,以及经营「港澳快线」、「喷射飞航跨境车」及「澳门香港机场直达」服务,藉扩展港珠澳大桥的跨境陆路运输服务,进一步加强集团的多模式交通联运平台。
集团于中国澳门及中国香港拥有多元化的重要投资,包括持有中国澳门旅游娱乐股份有限公司(「澳娱」)约百分之十五点八的实际股权;澳娱持有在香港上市的澳门博彩控股有限公司(「澳博控股」)约百分之五十四点八一的实际股权;澳博控股实际上拥有澳娱综合度假股份有限公司(前称「澳门博彩股份有限公司」)的百分之一百的经济权益。澳娱综合度假股份有限公司是六个获中国澳门特区政府批给经营娱乐场博彩牌照的营运商之一,并持有澳门博彩股份有限公司的全部权益。
集团透过与合作伙伴组成三方财团,获批启德邮轮码头项目发展的五年租赁协议,并于二零二三年六月一日投入服务。该邮轮码头可容纳新级别的大型邮轮,有助中国香港发展成为国际邮轮中心。
集团的零售业务—信活东西有限公司于中国澳门拥有知名国际品牌玩具「反」斗城的销售权。自二零二零年位于星皓广场的旗舰店开幕,中国澳门玩具「反」斗城继续成为当地业界的先锋。其三间分别位于星皓广场、中国澳门旅游塔及新濠影滙的分店,面积共超过四万平方呎。公司亦收购了意大利雪糕品牌「SteccoNaturaGelaterie」,成为品牌的环球拥有人,以进一步拓展集团零售业务。
