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香港の不動産市場では、第2四半期に16500件の住宅取引が見込まれ、前期比で9％の増加が見込まれています。
香港の住宅市場は熱狂的な状況が続いており、市場ではアメリカ联邦準備制度理事会が後半に利息を減少することを予想しているため、第二四半期には約16500戸の住宅取引が見込まれ、前四半期比で約9％増加すると予想されます。
中原地産：4月の香港の建物全体の売買契約はおそらく9700件に達し、約3年ぶりの高値となる見込みです。
2024年4月24日までに、香港全体の建物売買契約登録（住宅、駐車場、商業物件を含む）の総数は8239件で、総額は705.56億香港ドルです。
香港の建築局は2月に建築図面を14件承認し、入居者資格証を15件発行しました。
香港住宅局は2月に14件の建築図面を承認しました。そのうち港島5件、九龍4件、新界5件で、9件は住宅や商業住宅の開発、2件は商業開発、3件はコミュニティサービス開発に関連しています。
cbreグループ：住宅増加税制度は高級住宅を所有する開発業者に影響が大きいです。
香港政府は以前、住宅物件の累進的な差し引き税制度を導入することを言及しました。CBREグループ香港の評価およびコンサルティングサービス部門の執行役員である林凌氏は、この措置が中間価格から高級住宅に影響を与えると考えており、多数の高級住宅を所有する開発業者に大きな影響を与えると予想されます。
信和置業(00083)は4月17日に1.18億株の代償株式を発行しました。
信和置業（00083）は、2024年4月17日に、2024年6月30日までの期間に基づき...公告を発表しました。
信和置業（HKG:83）の投資家は予想よりも悲観的ではありません
香港で9倍近い中間株価収益（P/E）倍率を持つ中、信和置業有限公司（HKG：83）の倍率は11.1倍であることには冷淡な感情を抱くことができます。しかし、
利嘉阁：香港においてスパイシーな物件を取り下げた後、中古住宅の売買が顕著に回復し、第2四半期には1万件を超える可能性があります。
陳海潮氏は、辛辣さから香港の不動産市場が活気づいており、2次市場登録数は2四半期に顕著な反応を予想し、近年の新記録を更新する機会があると述べた。
中原モーゲージ：撤廃後、取引が大幅に回復、香港の新しい住宅融資保険金が3月にほぼ19％増加し、7か月ぶりに最高値を更新
2月末には、香港の不動産市場は低迷しましたが、その後交易が著しく回復し、3月の新規融資の承認件数も回復しました。
豪州、中国、インドは、米国連邦準備制度理事会が利下げしなくても、利下げする可能性がある
野村アナリストは、オーストラリア、中国、インド、韓国、タイの中央銀行は、米国中央銀行が今年動かなくても、利下げに転じる可能性があるというノートで述べています。APACセン
中国のサービス経済はさらに拡大し、回復の兆候が増えています。
中国のサービス業の私的指数は、政府の刺激策が働き始める中で、15ヶ月連続で東gを記録し、世界第2位の経済で芽生えの兆候が増えていることを示しています。
香港の不動産株の一部が上昇しています。恒基不動産（00012）は3.14％上昇しました。“撤辣”後、3月の一次市場での取引は近年で最高となる単月新高を達成しました。
金吾財訊| 香港の不動産株は一部上昇し、恒基不動産（00012）は3.14％上昇し、新世界発展（00017）は2.06％上昇し、九龍倉集団（00004）は1.56％上昇し、長江実業地産（01113）は1.09％上昇し、wharf reic（01997）と信和置業（00083）は0.1％未満上昇した。4月2日のニュースによると、統計によると、香港の不動産市場は一括りで「辣撤」された後、3月の一次住宅市場は約4170件の取引を記録し、《一手住宅物业销售条例》が2013年4月に施行されて以来、約11年ぶりの単月新高を記録しました。
中金証券：輸出を促進し、政策が香港の不動産市場を短期間支援する
中金はリサーチレポートを発表して、2024年に中国香港の経済は引き続き回復する見込みがあると述べた。
信和置業の最高財務責任者が退任
信和置業（HKG:0083）は、この木曜日の香港証券取引所の申請によれば、最高財務責任者である Thomas Tang Wing Yung が 4 月 1 日を以って退職すると発表しました。そして、Tang はもう役員ではありません。
信和置業（00083）：邓永鏞が執行役員及びグループ財務本部長を退任する予定です。
信和置業（00083）が発表し、邓永镛氏が会社の執行取締役およびグループ財務総裁から退任することが明らかにされ、発効日は20...となります。
香港の住宅購入者は、中古マンションを避け、新しいプロジェクトに押し寄せています。
先月、政府が税金を削減した後、香港の住宅購入者は新しい物件を熱心に買い求めています。
中原地産: 香港の不動産市場では、3月に一次取引が5000件以上実現すると予想され、年末までに15％の下落が縮小される見通しです。
3月の不動産市場は明らかに盛んになり、3月の香港の不動産価格指数は、レストランが閉鎖された後の新しい状況を反映し、指数は安定回復し、微増する可能性があります。
レノバ：今年の香港の不動産価格のトレンドはL字型で維持される見通しであり、最大で5％下落すると予想されています。
今年の住宅価格はL字型の予測通りであり、上半期には価格が3％から5％下落する可能性があり、下半期には回復する見込みですが、全年で最大5％下落することが予想されています。
メリーランド不動産会社：今年、香港の商業物件の成約量は前年比20％増加すると予想されますが、価格は引き続き圧力を受ける見込みです。
近期、香港政府は複数の強気な政策を実施して、不動産業種の発展を促しています。
香港株が異なる|香港の不動産株は上昇し、恒基不動産(00012)は4%以上上昇し、3月の香港の新しい不動産物件の出来高は26年ぶりの新高を記録する可能性がある。
香港の不動産株は普遍に上昇しており、執筆時点で、恒基不動産(00012)は4.55%上昇して23香港ドル、長江実業地産(01113)は2.93%上昇して36.85香港ドル、新世界発展(00017)は2.61%上昇して9.04香港ドルとなっています。
利嘉阁：先週、香港の50のインデックス付きのアパートで150件の売買が記録され、週間で2番目に多かった(54週)。
智通財経アプリによると、利嘉閣の不動産研究部門の責任者である陳海潮氏は、中古マンションの「笋盤」は以前の一連の急激な消化の後にまだ補充が必要であり、オーナーが惜しむ傾向にあるため、取引の進捗はやや鈍化している。
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