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grandjoy holdings group（SZSE:000031）は危険な投資ですか？
チャーリー・マンガーが支持した伝説的なファンドマネージャーであるリ・ルウは、「最大の投資リスクは価格の変動ではなく、資本の永久的な損失を受けるかどうかです。」と述べています。ですから、そう思われます。
グランドジョイホールディングス・グループの公開REITが深セン証券取引所に受理されました。
中粮グループと中粮大悦城が西南地区で投資し建設した最初の大型都市複合施設である成都大悦城は、2015年末に開業し、3年以上にわたり出店率は96％以上をキープし、2023年には254億円の売上を達成する見込みです。
grandjoy holdings groupが基盤となる公募REITsの申請を行いました
プロジェクトが承認された場合、消費関連のインフラ公募reitセクターに重要なメンバーが加わることになります。
grandjoy holdings group（000031.SZ）がインフラストラクチャーの上場REITsの申請を開始する予定です。
grandjoy holdings group（000031.SZ）は、同社が親密な関係にある卓遠地産を原始的な共同持分者として、同社の完全子会社である上海卓遠不動産開発有限公司を通じて、上海城投國資産管理有限公司から上海呉淞江旅遊地産開発（グループ）有限公司の全株式を取得することを計画しています。この取引の総額は16億9千520万元（うち、売上高は15億8,253万元、純利益は1億1,613万元）で、卓遠地産は、売却対象会社の100％の権益を有しています。
大悦城地產（00207.HK）：卓遠地產（成都）の消費関連基盤リートへの新規業務会社株式の譲渡を含むスピンオフを提案する。
大悦城地產(00207.HK)は、2024年5月24日に華夏基金と中信証券が消費関連基礎インフラのREITの登録および上場の申請書を中国証券監督管理委員会および深セン証券取引所に提出したことを公表しました。提案では、プロジェクト企業卓遠地産（成都）有限公司（同社の間接連結子会社）に関連する事業を分割し、同社が保有する新規事業会社の全株式を消費基礎インフラREITに譲渡し、プロジェクト企業が消費基礎インフラREITファンドの総口数の40％を認めることを提案しています。このプロジェクトには、四川省成都市武侯区にある
グランドジョイ・ホールディングス・グループ：2023年に5つのショッピングセンターが新規開業予定で、賃貸率はすべて96％以上です。
2023年、グランドジョイ・ホールディングス・グループのショッピングモールの売上高は347億元で、前年比37％増加し、訪問者数は3億を超え、前年比66％増加しました。年間売上高ランキングの上位3つは、順番に朝陽大悦城、西單大悦城、天津大悦城です。客数の回復状況は前年と比較して大幅に向上し、2023年にシェンヤンのグランドジョイ・ホールディングス・グループの訪問者数は前年比96％増加し、天津大悦城は64％増加、 西單大悦城は52％増加しました。
Joy City：質の高い成長を続けることで、収支比率は妥当なレベルに安定します
「運営効率を高め、資産管理を強化するなどの特定の措置を講じ、質の高い成長を維持することで、2022〜2023年の2年間、運営キャッシュフローをプラスに保つ。同時に、債務を減らしながらリスクをコントロールし、有息負債を徐々に減らしており、2023年には有息負債が735.05億元に下がり、年初と比べて29.18億元減少している。将来的に企業は自己の運営キャッシュフローで成長を推進し、債務負担比率を適正な水準で維持します。」
グランドジョイ・ホールディングス・グループ：軽資産管理のエクスポートなどのビジネスモデルを積極的に探索し、業界の基準を確立する
「未来、企業は軽資産管理のアウトプット、中資産運営などの協力モデルによって、管理規模を拡大し、管理アウトプットの業界基準を確立することによって、不断に成長しています。 軽資産以外に、都市更新などの領域を持続的に explorering し、現在は、西安、深センなどの地域でプロジェクトを推進しています。」
グランドジョイ・ホールディングス・グループ：2024年に都市に進出して、投資のレイアウトを最適化し、深耕を促進します。
投資の布局では、2024年に会社は主に北京、上海、杭州などの一線とコアの2線都市の中で、より良い収益、より高い安全性を持つ都市およびセクターに注力します。
グランドジョイ・ホールディングスグループの2人の取締役が辞任し、張鴻飛、張明瑞、吳立鵬が取締役会に参加することになった。
大悦城控股の取締役会は、理事の空席を補充するため、張鴻飛氏、張明睿氏、吳立鵬氏を非独立理事候補者に指名しました。 候補者の任期は、株主総会で承認された日から11回の理事会が満了する日までです。 この指名案は、2023年度の株主総会に提出する必要があります。
大悦城地產の第1四半期の契約販売額は61.26億元であり、西單大悦城の賃貸率は約95％です。
大悦城地產2024年第一四半期報告によると、物件開発販売総面積は178,748平方メートル、総額は61.26億元です。ホテル業務も好調で、三亜のmgmリゾートインタナショナルと亜龍湾のリージョ・アジーヤ・マルリオット・ホテルの貸出率はそれぞれ95%と81%で、平均的な貸出可能客室の収入はそれぞれ1,759元と1,950元です。
大悦城地產(00207.HK): 最初の3ヶ月の契約販売総額は612.6億元です
格隆汇5月13日、大慶商業地產(00207.HK)は、2024年3月31日までの3か月間に、関連会社、合弁会社、および共同事業会社を含め、約17.87万平方メートルの契約売り上げ面積、約612.6億人民元の契約売り上げ総額を獲得したことを発表しました。
北京海淀のgrandjoy holdings groupは今月完工を予定しています。
このプロジェクトは18.8万平方メートルの敷地にあり、現在1700人以上の建築家が急いで建設しています。このプロジェクトが定時に完了するように確保します。海淀大悦城は中関村科学城北地区の中心的な位置にあり、独特の建築様式を持ち、建設中の故宮博物院北区と視覚的な呼応を形成しています。
グランドジョイホールディングスグループ（000031.SZ）は、第一四半期の業績を発表しました。純損失は9,376.31万元であり、黒字から赤字に転換しました。
智通財経アプリによると、グランドジョイ・ホールディングス・グループ(000031.SZ)は、2024年第1四半期報告書を発表し、売上高は38.67億元で、前年比36.45％減少しました。上場会社の株主に帰属する当期純損失は、9376.31万元で、益から損失に転じました。上場会社の株主に帰属する扣非後当期純損失は、1.24億元で、益から損失に転じました。基本損益1株当たりは、0.02元/株の損失でした。
grandjoy holdings groupの第1四半期の売上高は38.67億で、親会社の純損失は9376.31万でした。
報告期間中、グランドジョイ・ホールディングスグループの売上高は38.67億人民元にまで下がり、前年同期比で36.45％低下しました。上場企業の株主に帰属する純損失額は9376.31万元で、前年同期比で154.71％大幅に減少しました。営業活動によるキャッシュフローの純額は-143.3億元で、前年同期比で152.13％減少しました。
西西弗書店の武漢グランドジョイホールディングスグループの新しい店がオープンし、面積は447平方メートルに達しています。
西西弗書店の新しい店舗が武漢のグランドジョイ・ホールディングス・グループで開業し、447平米の面積を持ち、全国で400店以上のチェーン店があり、会員数は500万人を超え、光谷の文化的特色を取り入れ、子ども向けの読書スペースとヨーロッパ式のカフェエリアを備えています。
grandjoy holdings group (000031.SZ) の2023年度の売上高は367.83億元で、運営活動の正味キャッシュフローは前年同期比で292.61％増加しました。
グランドジョイホールディングス・グループ（大悦城）（000031.SZ）は、2023年の年次報告を発表しました。外部環境がますます複雑化し厳しくなる中、同社は困難に立ち向かい、安定した成長を続けました。売上高ランキングは歴史的な新高を記録し、年間で461億元の契約を締結し、売上高ランキングは29位に上昇し、前年より4位上昇しました。資産再生プロジェクトは大成功を収め、多数の資産販売取引を実現しました。ショッピングセンターでは、無錫江南大悦城、京西大悦城、広州大悦汇、成都天府大悦城、天津西青大悦汇の5つのプロジェクトが高品質でオープンしました。組織構造は引き続き改善され、安定した持続可能な発展に向けて取り組んでいます。
復習：grandjoy holdings groupの最初の「5年間」
前進する道路には常に予期せぬことや調整が起こりますが、共に前進する決心と力量は常に風雨を乗り越えます。共に進んで美しくなるという理念により、グランドジョイ・ホールディンググループは積極的に枠を破り、業種、ブランド、外部プラットフォームと協力して、すべての人々に恩恵をもたらす美しい未来を築き上げます。
西安経済技術開発区は、22の都市開発用地を推奨し、グランドジョイ・ホールディングス・グループ、グリーンシティ北西社などが意向を示しました。
今回登場した22ヶ所の開発用地は、主に中心地区と高速鉄道都市の2つのエネルギー密集地域に重点を置いています。ほとんどは高速鉄道の新しい都市地域にあり、この地域は今後の経済開発の重点地域でもあります。契約段階において、京津高速鉄道の西北地域の大悦城ホールディングスグループの中粮集団西北公司、緑城グループ西北公司、中国建設第七工程局不動産公司と投資意向覚書に署名しました。
グランドジョイ・ホールディングスグループは第1四半期に西安と杭州で計3つの土地を取得し、総額は約30億元です。
グランドジョイ・ホールディングス・グループは2024年Q1に、西安に新しい2つの不動産プロジェクトと杭州の住宅用地を追加し、約30億人民元を投資して、ビジネス展開を拡大し、市場競争力を高めることを目的としています。
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