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大行评级｜杰富瑞：香港地产中仍看好地产商而非业主 首选新地

大手評価｜ジェフリーズファイナンシャルグループ：香港の不動産業界では、オーナーではなく不動産会社に注目し、新しい土地を優先します

Gelonghui Finance ·  05/08 01:31

ジェフリーズファイナンシャルグループは、最近の報道により、香港の不動産市場に対する見方が確固としたものになったことを指摘する研究レポートを発表しました。その見方とは、事務所オフィスよりも住宅や小売業を好むこと、そして不動産会社よりもオーナーを好むことです。レポートによると、太古地産は2024年第1四半期の営業指数が市場予想を下回ったことが、同社のオフィスビルの契約更新率の下落が拡大し、香港と内地の小売業界が直面する障害を反映しているとのことです。また、訪港外国人の増加と支出の減少により、香港の3月の小売売上高は予想外に7％減少しました。ジェフリーズファイナンシャルグループは、入出国旅客数に基づいて、2024会計年度の小売売上高は1％減少すると予測し、小売売上高のプラスに転じるのは7月まで必要であると予測しています。彼らはまた、香港の不動産業界では、依然としてオーナーではなく不動産会社を好むと考えています。彼らは、市場が住宅市場に対して弱気になりすぎている可能性があると指摘し、最近の新しい物件の売却が伸びている期間に強い販売が行われたことを引用しています。また、ニューワールドデベロップメントは、そのプロジェクトのリザーブが豊富で、優れた製品と弾力性のある利益率を持つため、同行が業種の優良株と見なす緩衝株として継続しています。

これらの内容は、情報提供及び投資家教育のためのものであり、いかなる個別株や投資方法を推奨するものではありません。 更に詳しい情報
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