share_log

世邦魏理仕指香港酒店实际平均房租大致回复至疫情前水平

cbreグループによると、香港の実際の平均ホテル室料金は、大まかに前のコロナ禍前のレベルに回復しています。

Guandian ·  05/06 22:05

観点ネット香港報道:5月7日、内地の5日間の黄金週間が終了し、入境管理局のデータによると、5日間で75.8万人の内地旅行者が香港を訪れ、昨年同期の62.5万人に比べて20%以上増加した。CBREグループ香港の評価およびコンサルティングサービス部門のシニアディレクター、Lin Tianzhi(リン・ティエンチー)は、今年の第1四半期に甲類高価ホテルの宿泊率が77%になり、前年同期より12%低くなっているが、感染症発生前の水準に回復したと述べた。

Lin Tianzhi(リン・ティエンチー)は、香港のホテルの実際の平均部屋賃が感染症発生前の水準に戻っているとし、今年の第1四半期に甲類高価ホテルの実際の平均部屋賃が2,411香港ドルに達し、2018年第1四半期に比べて10.8%上昇した。乙類高価ホテル(1,125香港ドル)と中間価格のホテル(758香港ドル)は、それぞれ2.3%および3.4%落後している。ただし、今年の第1四半期と2018年の第1四半期の宿泊率を比較すると、甲類高価ホテルの宿泊率が最も大きく減少し、今年の第1四半期の宿泊率は77%で、2018年第1四半期と比較して12%低くなっている。次に、乙類高価ホテルの宿泊率が87%で、2018年と比較して5%低下した。中間価格のホテルの宿泊率が88%で、2018年と比較して4%低下した。

彼は、香港のホテルの感染症発生後の回復戦略は異なると指摘し、高級ホテルは通常、部屋料金を比較的高く維持する傾向がある一方、経済型ホテルは価格が主要な販売ポイントの1つであるため、このようなホテルは、宿泊率を増やすために部屋料金を削減することが通常であると述べた。本港がもっと多くの宿泊客を引き寄せることができれば、全体的なホテル宿泊率にさらに増加の余地があると予想される。

Lin Tianzhi(リン・ティエンチー)によると、五一黄金週間に入境した旅行客が去年より増えたため、香港に上10億港ドルの収益をもたらした。2024年の夏季休暇(7月および8月)には、入境観光客と宿泊観光客の数が2023年の水準(それぞれ770万人と390万人)を超えると予想されるが、夏休みが終わると関連データが低下すると予想される。月400万人の訪港観光客が中期的な障害のように思われる。

これらの内容は、情報提供及び投資家教育のためのものであり、いかなる個別株や投資方法を推奨するものではありません。 更に詳しい情報
    コメントする