観点ネット報道：4月8日、麗新国際(00191) は、全額子会社Peakflow Profits LimitedがBayshore Developmentの10%の株式を売却することを発表し、香港の干諾道中1号にある友邦金融センターが関係していることを明らかにしました。この取引は、4月8日の取引時間帯に完了し、初期代価は14.22億香港ドルであり、物件のメモリ完了後の資産純資産価値の10%に相当します。
友邦金融センターは、香港のビジネスセンターに位置し、38階建てで、約428962平方フィートのオフィススペースを提供しています。契約により、最終価格は、精査完了後の資産純資産価値の10%に基づいて調整されます。支払い条件において、買い手のGrand Design Development Limitedは、初期代価の支払いを取引完了後に実行し、差額分は、精査完了後の資産公開日の10営業日以内に支払われます。
資産の純資産価値の計算方法には、契約物件の価値が177.5億香港ドルに加え、Bayshore Developmentのすべての資産額（契約物件の価値を除く）、すべての負債および予備金を減じたものが含まれます。取引完了日は、2024年5月31日または当事者間で書面で合意したそれ以降の日に設定されています。
麗新国際は、この取引により手数料や税金などの費用を差し引いた場合、約1.54642億香港ドルの損失が計上されると予測しています。麗新衣料集団の所有者が抱える、ネット影響の見積もりは約0.85981億香港ドルです。受け取った資金は、麗新発展集団の銀行借入金の返済に利用されるか、一般的な運営資金に充てられる見通しです。