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Bluerock Value Exchange Fully Subscribes $46.5 Million Diversified Industrial Portfolio I DST

ブルーロック・バリュー取引所、4,650万ドルの多様化された産業ポートフォリオI DSTに完全に調達

PR Newswire ·  03/27 09:05

2024年3月27日、ブルーロック・バリュー・エクスチェンジ（BVEX）は、1031交換およびデラウェア法人信託投資（DST）プログラムの長年の全国スポンサーであることを発表し、第三者投資家からの46,500万ドルの出資と最初の抵当借り入れからの36,500万ドルの収益でBR Diversified Industrial Portfolio I、DST（DIP I）プログラムに完全にサブスクライブしたことを発表しました。2024年2月時点で、ブルーロックは過去および現在の1031交換プログラムで25億ドル以上を報告しています。

DIP I DSTオファリングには、サンベルトと西部市場にある多様な五つのプロパティからなる工業セクターポートフォリオが含まれており、6つの異なるテナントが含まれており、特にHerc Rentals、Pfizer社を含むいくつかの公開企業を含んでいます。合計570,000平方フィートの倉庫/配布物件があります。

BVEXは、既に望ましい高成長市場に位置する多様な工業不動産ポートフォリオを保有するDIP Iが非常に魅力的な投資機会を提供すると考えています。DIP Iは、三重ネットリースに基づく安定した月次キャッシュフローを投資家に提供し、望ましい高需要のインフィルロケーション内の工業物件に対する需要が高いため、キャピタルアッププレシエーションの可能性を提供します。プログラムには、721交換（UPREIT）や将来のキャッシュアウト/1031交換オプション性など、将来の出口戦略イベントに対する投資家の複数のオプションが用意されています。

「私たちはこの投資プログラムの完全なサブスクリプションに満足しています。私たちは、投資家に複数のプロパティ、産業、地理的位置に投資を分散するための異なる1031交換機会を提供しており、私たちが最も信頼する不動産セクターである工業セクターになります。」BVEXのジョシュ・ホフマン社長は、「今日のインフィルウェアハウスおよび配布物件は、商業不動産セクター内で並外れた需要の潮流を有しており、eコマース、米国の製造、消費者配布ニーズからの下向きの保護と、同時に巨大な上昇ポテンシャルを提供し、投資家の資本を異常なリターンのために特に有利な位置に置きます。」と付け加えました。

ブルーロック・バリュー・エクスチェンジについて
ブルーロック・バリュー・エクスチェンジは、Premier Exchange Propertiesに焦点を当てたシンジケート型1031交換オファリングの全国スポンサーです。ブルーロックは、合計物件価値25億ドル以上、物件面積1300万平方フィート以上の1031交換を構造化しました。詳細は、bluerockexchange.comでご確認いただけます。

ブルーロックについて
ブルーロックは、米国各地に支店を持つ資産2,140億ドル以上の大手機関オルタナティブ資産マネージャーであり、ブルーロックの主要メンバーは、総額1,200億ドル以上の不動産と資本市場の経験を持っており、主要な民間および上場企業プラットフォームの立ち上げに役立ちました。詳細は、bluerock.comでご確認いただけます。

出典：ブルーロック・バリュー・エクスチェンジ

これらの内容は、情報提供及び投資家教育のためのものであり、いかなる個別株や投資方法を推奨するものではありません。 更に詳しい情報
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