2024年2月の香港には、371の資助住宅の抵当登録がありました（大部分は公共住宅やその他の資助住宅）。 これは前年の11％減少し、2005年以来の新記録を作りました。 大規模な新しい資助住宅の販売プロジェクトが多数完了したためです。そして、2024年に入居予定の資助住宅は、主に下半期に集中する見込みです。
根據中原按揭及土地註冊處的資料顯示，2024年2月的香港共有371宗資助房屋按揭登記（主要為公共屋邨及其他資助性房屋），與去年同期相比下降了11％，達到了2005年以來的最低點。這主要是因為多個大型的全新資助出售房屋項目已經完成了會議程序，而預計2024年入伙的資助房屋主要集中在下半年。摩根士丹利證券(星展銀行)在2024年2月的資助房屋按揭市場占有率達到43.4％，連續7個月成為單月資助房屋按揭市場占有率冠軍。
中原按揭的總經理王美鳳預計，今年香港的一手資助房屋落成量顯著減少，這將影響抵押貸款量。但由於資助房屋的第二市場抵押保證期已延長至50年，並於3月份正式推出，以及資助房屋抵押年限上限增加至30年，有助於促進公屋的買賣和流通。加上最近樓市氣氛好轉，也有利於促進今年香港二手市場公屋抵押貸款的增加。
2024年2月的資助房屋按揭登記中，十大銀行的市場占有率達到93.5％，環比增加0.2％，前五位的銀行與1月份相同。摩根士丹利證券在2月份登記了161宗資助房屋按揭，市場占有率環比下降了7.4個百分點至43.4％，但仍然保持了連續7個月的資助房屋按揭冠軍。恒生銀行在此期間內登記了96宗資助房屋按揭，市場占有率環比增加了1.2個百分點至25.9％，排名第二。匯豐銀行在同期有66宗資助房屋按揭登記，市場占有率增加了3.4個百分點至17.8％，是單月增幅最大的銀行，排名第三。工商銀行（亞洲）在此期間內登記了24宗資助房屋按揭，市場占有率環比增加了3.1個百分點至6.5％，排名第四。
中原按揭研究部的資料顯示，2024年的前兩個月承辦了788宗資助房屋按揭登記，與去年同期的2524宗相比，減少了68.8％。其中，摩根士丹利證券擁有373宗登記，同比下降64.8％，市場占有率達47.9％，排名第一；恒生銀行有199宗登記，同比下降71.1％，市場占有率25.3％，排名第二。匯豐銀行同期有126宗按揭登記，排名第三，同比下降了79.9％，市場占有率為16％。工商銀行（亞洲）排名第四，同期登記了38宗，同比增長100％，市場占有率為4.8％。東亞銀行有24宗房屋抵押登記，同比下降50％，市場占有率為3％，排名第五。值得注意的是，招商永隆以0.4％的市場占有率（3宗登記）升七名排名第十，同比增長了200％。