招商国際は、不動産と物管について慎重に楽観的であることを示しています。販売面では、2月の売り上げは春節休暇の影響により弱くなりました。最近、一線都市の新築住宅市場は、訪問件数と成約数の両方が前週比で増加しました。同行は、主に供給側の促進に影響されたものとして認識しており、開発業者が集中的にプッシュし、複数のプロジェクトがサンプルルームを公開し、割引率を設定して購入意向登録者数の増加などを促進し、売却を増加させたものと考えられます。成約件数の回復程度は、現在去年同時期に匹敵する水準に達しています。同行は、3〜4月の販売について、開発業者の積極的なプッシュの下で、現在わずかな修復状態を維持し続ける可能性があると考えています。融資面では、「半国有企業が破綻リストに入ることが、産業が逆転不能な状況に陥ることを意味する可能性がある」と同意見が多く、業界の基盤が効果的に修正されず、投資家が分野に対する信頼をより失う背景がある中、監視当局は、関連企業に対してファンドマッチングなどの支援措置を取る可能性があります。
同行は、板块のパフォーマンスに関して、年明け後、温和に修正された1週間後に、開発業者の債務危機の影響を受けて再び揺らぎました。 同行は、開発業者の債務履行に関するニュースが3〜4月に引き続き分野のパフォーマンスを乱すと考えています。 物管企業はキャッシュフローが安定し、配当利回りが高く、さらに配当比率が向上する傾向があるため、china res mixc (01209)、中海物業 (02669)、保利物業服務 (06049)、万物雲 (02602)、越秀服務 (06626) を推奨します。開発企業について、同行は長期的な保有価値がある華潤置地 (01109) などをお勧めしています。 軽資産については、売買契約者の貝殻 (02423) と、高い業績と高い配当利回りを持つ緑城管理 (09979) をお勧めします。