汇贤产业信托(87001.HK)公布截至去年12月底止年度业绩。物业收入净额按年增长5.3%至13.68亿人民币(下同),但利息开支增加1.93亿元连同已变现汇兑亏损1.9亿元,远超物业收入净额的增幅,导致去年可分派收入按年减60.5%至2.27亿元。每单位末期分派为0.0013元,按年减59.1%。年内向基金单位持有人的分派金额约2.27亿元,跌56%,分派比率为100%,全年派息0.0361元。
集团表示,年内租赁业务的复苏步伐较预期缓慢,零售物业收入净额降约9.4%,至4.7亿元,写字楼物业收入净额略降至4.8亿元,而酒店物业组合则于去年反弹,收益增至2019年疫情前水平约80%。于去年底,债务对资产总值比率降至18.2%。
旗下四间酒店的收益已经回复至2019年疫情前约80%,录得物业录得正数收入净额3,400万元,较过往负数的情况改善。