格隆汇12月28日運営|润中国际控股(00202.HK)は、2023年12月28日、(i)売り手のランフォー・インターナショナル・インベストメント・リミテッド(同社の完全子会社)、(ii)売り手の中国子会社、(iii)合弁パートナー、および(iv)買い手の上海晶耀庭ホテル有限公司は、グループが物件(ホテルと駐車場)の75%の実質的な権益を買い手に売却する計画を含む総合契約を締結しました。また、ホテルをサービスアパートメントブランドで画期的に改装し、引き続き"モデナ・バイ・フレイザー"ブランドで運営されます。総合契約は、締結当事者全員に法的拘束力があります。"物件"とは、ホテルと駐車場で、イーフー・ビジネス広場の一部を構成しています。
上記の目標を達成するため、多くの合意が締結されます。具体的には、中国子会社は2023年12月28日(取引時間外)に25%の買収契約を締結しています。25%の買収契約にはいかなる条件もなく、中国子会社は、国家工商総局の登録後、25%の株式を保有する買い手になります。また、株主契約書および買い手規約も同日署名され、買い手の株主権利および運営を規律し、特に中国子会社が6400万元の資本金および株主ローンの一部(即期資金として)を買い手に提供することを規定しました。残りの株式は合弁パートナーが所有し、合弁パートナーは私募投資ファンドであり、普通のジェネラルパートナーはティーシーメトロポリタン（グループ）ホールディングスの子会社であり、ティーシーメトロポリタングループは不動産投資に特化した有名なグループです。
その後、売り手と買い手は物件のすべての権利を売却するために売却契約を締結する必要があり、販売価格は3億6000万元人民元になります。販売条件が達成された後に完了する必要があります(または免除される場合があります)。販売条件の1つは、株主が売却契約、株主契約、買い手規約、およびそれらに基づく取引を承認したことです。完了後、グループは物件の25%の間接的な権利を持ちます。
グループは、物件の25%の間接的な権益を持っています。