智通財経アプリ情報、雅居乐グループ（03383）は、関連する附属会社が2023年10月12日に関連する協力協定に署名したことを発表しました。 関連附属会社は、関連するターゲット会社の全株式を販売し、それらの株式に関連する株主債務に関連するすべての権利、所有権および権利を譲渡します。
2023年10月12日、雅居乐の関連会社が関連協力協定を締結し、関連対象企業の株式および目標プロジェクト5の一部の持分を取得すること、およびその株主融資に関連する一切の権利、所有権、および権益を含める。
山和風華との協力協定の規定と条件に基づき、常州雅居楽は販売に同意し、常州嘉宏は常州雅居楽が目標会社・常州嘉茂置業の全株式の50％を取得することに同意し、代価は2.04億元人民元です。常州雅居樂は転売に同意し、常州嘉宏は常州雅居樂と目標会社・50％の株主債務に関連するすべての権利、所有権、および権益を譲渡し、額面で合計1.56億元とします。
湖光映月との協定に基づき、常州新雅は売却に同意し、常州亿兆は2499万元で常州新雅が所有する常州嘉宏南城置业の全49%の株式を購入することに同意します。また、常州新雅は権利、所有権および関連権益に関わる株主の融資権利を転売し、常州亿兆は面額に基づいて4115.48万元を支払うことに同意します。
一澄風華との協力協定の条項及び条件に基づき、常州嘉宏は売却に同意し、常州雅居楽はターゲット会社三常州嘉宏万豊物業の全株式50%を購入することに同意し、代価は4.93億元。常州嘉宏は譲渡に同意し、常州雅居楽は、常州嘉宏がターゲット会社三に持つ50%株主ローンに関連するすべての権利、所有権、および利益の譲渡を受け入れることに同意し、額面通り1433.33万元に相当します。
中央公馆が協定を解除した条件により、常州嘉宏は売却に同意し、南通雅居乐は常州嘉宏が持つ目標会社四啟東市雅宏不動産の全株式50%を購入することに同意した。加えて、目標会社四の50%株主ローン関連のすべての権利、所有権、利益が含まれる。中央公馆が協定を解除する前に、南通雅居乐は目標会社四の全株式の登記所有者であり、常州嘉宏の代表者として目標会社四の50%の株式を所有していた。
『熙悦府』の契約解除条項と条件に基づき、常州盈丰は売却することに同意し、常州雅居乐はターゲットプロジェクト5の全33%の権利を購入することに同意しました。『熙悦府』契約解除協定の締結前に、常州雅居乐はターゲットプロジェクト5の67%の権利保有者であり、代理人として常州盈丰のターゲットプロジェクト5の33%の権利を保持しています。
中国の不動産管理業界の現在の市況とますます厳しい経営環境を鑑み、取締役会は、協力関係を終了する契約を締結することが、会社および株主の総合的利益に沿うと信じています。
退出協力協定の項目に基づく取引は、グループの資産を短期的および長期的に最適化し、グループの利益を最大化するのに役立ちます。山和風華の退出協力協定および湖光映月の退出協力協定に基づく売却事項は、グループの流動資産を強化すると同時に、買収事項により、グループは価格設定、コスト分配、マーケティング戦略、住宅ユニットの位置付けおよびブランド、および顧客をより良く確保するためにより大きな柔軟性および制御権を持つことができ、また、買収により、グループは他の不動産プロジェクトの運営および開発を強化するための制御権を確固たるものとすることができます。例えば、一澄風華の合作協定の撤回、中央府邸の合作協定からの撤回、熙悦府の合作協定からの撤回などです。また、この取引により、グループは現在のビジネス構造および運営を整理し、リソースを適切に調整することができます。