Last week, Rocket Companies Inc (NYSE:RKT) Chief Financial Officer Brian Brown predicted the expected reduction in home buying activity in 2023 will force more industry consolidation, as large industry players have been active in the mortgage company market, scooping up smaller lenders — or at the least, poaching a number of departing staff.
Brown looks to be correct, as the executive's predictions came just days before news broke of a multi-billion dollar consolidation deal in the depressed mortgage industry.
What Happened: Rupert Murdoch's News Corp. (NASDAQ:NWSA) is in talks to sell its Move Inc. online real estate business to CoStar Group Inc (NASDAQ:CSGP).
Move Inc is the parent company of Realtor.com, which owns Apartments.com, Moving.com, UpNest, and other real estate-related websites.
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The deal, worth about $3 billion, could be announced within days, according to Bloomberg, which cited people familiar with the matter.
News Corp confirmed the discussions with Bloomberg, saying the talks are part of an ongoing effort to assess opportunities that will maximize shareholder value in a market that has been marred by high-interest rates.
News Corp, which acquired Move Inc in 2014 for $950 million shares ownership with REA Group Ltd., an online real estate business based in Australia that News Corp also controls.
REA Group owns 20% of Move Inc, while News Corp owns 80%.
Why It Matters: According to Brown, the M&A activity from last year due to margin compression will continue throughout 2023, but at a slower pace, given the capital the industry has built up over the past few years.
The industry consolidation should lead to potential homeowners enjoying the collateral damage in the form of lower home prices.
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先週、 ロケットカンパニーズ株式会社 (NYSE: RKT) 最高財務責任者 ブライアン・ブラウン 大手業界が住宅ローン会社市場で活発に活動し、小規模な貸し手をすくい上げたり、少なくとも退職する多くのスタッフを密猟したりしているため、2023年には住宅購入活動の減少が予想されるため、業界の統合がさらに強まると予測しました。
経営幹部の予測は、低迷している住宅ローン業界における数十億ドル規模の統合取引のニュースが報じられる数日前に出されたため、ブラウンは正しいようです。
何が起こったのか: ルパート・マードック ニューズ・コーポレーション (NASDAQ: NWSA) は売却交渉中です ムーブ株式会社 オンライン不動産事業へ コスターグループ株式会社 (ナスダック:CSGP)。
株式会社ムーブはの親会社です Realtor.com、Apartments.com、Moving.com、UPNest、およびその他の不動産関連のウェブサイトを所有しています。
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ブルームバーグによると、約30億ドル相当の取引は数日以内に発表される可能性があるという。ブルームバーグは、この問題に詳しい人物を引用した。
ニューズコーポレーションはブルームバーグとの協議を確認し、この会談は高金利によって損なわれている市場における株主価値を最大化する機会を評価するための継続的な取り組みの一環であると述べた。
ニューズコーポレーションは、2014年にムーブ社を9億5000万ドルの株式所有権で買収しました REAグループ株式会社、オーストラリアに拠点を置くオンライン不動産事業で、News Corpも管理しています。
REAグループはムーブ社の20%を所有し、ニューズコーポレーションは80%を所有しています。
なぜ重要なのか: ブラウン氏によると、マージン圧縮による昨年のM&A活動は2023年まで続くが、業界が過去数年間に蓄積してきた資本を考えると、ペースは遅くなるという。
業界の統合により、潜在的な住宅所有者が住宅価格の下落という形で付随的な損害を享受することになるはずです。
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