Atlanta, Jan. 12, 2023 (GLOBE NEWSWIRE) -- UC Asset LP (OTCQB: UCASU) announces today that the company has entered a MOU to acquire a 10,000 square foot cannabis cultivation property in the State of Oklahoma, through a non-cash acquisition and investment deal. Upon closing, UCASU will invest $1 million to build extra 5,000 square feet of cannabis cultivation facility on the same spot.
The current operator on the property, Fire Ranch Farm, will continue to rent the property from UC Asset. UC Asset expects to receive monthly rents representing a 14.4% cash on cash annual return.
The lease is locked for 3 years, and monthly rent will increase by 5% every 24 months after the first 3 years.
The non-cash acquisition will be done through the issuance of 2.5 million preferred shares of UC Asset to the current property owner. Those preferred shares will have a fixed conversion rate of 1 to 1, which means that one preferred share may be converted into one common share, and one common share only, when conversion will be allowed in the future.
Holder of the preferred shares will receive no dividends from UC Asset, unless those preferred shares are converted into common shares. Meanwhile, common share holders will continue to receive cash dividends, shall UC Asset decided to distribute any.
"We are very grateful to be able to work with a cannabis property owner, who firmly believes in the future of our company and is willing to trade near-term cash revenue for long-term equity return," says Greg Bankston, managing general partner of UC Asset. "That's why he agrees to contribute his property to us for equity ownership, seeking neither cash payment nor cash dividend."
"In return, our company has committed to invest $1 million in the first 12 months, and will commit much more than that amount, to continuously expand the acquired cannabis property, and to acquire and build more cannabis properties. Our goal is to become one of the largest cannabis property owners in the State of Oklahoma," declares Bankston.
This 10,000 square foot cannabis property, according to Bankston, is built to the state-of-art standard, with computerized and automatized environment control, and has the capacity to host full cycle cannabis production from creating clones/genetics to extracting cannabinoids.
"This will be our first cannabis property, and it is our one and only selection after screening numerous opportunities in the past 15 months," says Larry Wu, founder of UC Asset. "Since we announced our intention to invest in cannabis property in October 2021, our team have made hundreds of phone calls to potential sellers, screened tens of opportunities, and conducted research in 5 different states, including Colorado, California and New York. That is why we are so optimistic of our final choice."
"We believe that Oklahoma is the future for cannabis cultivation, and our investment in the Sooner State will lead us to great success, sooner than later," asserts Wu.
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アトランタ,2023年1月12日(Global Newswire)-UC Asset LP(場外取引市場コード:UCASU)は本日,非現金買収と投資取引によりオクラホマ州の10,000平方フィートの大麻栽培物件を買収する了解覚書に調印したと発表した。閉鎖後、UCASUは100万ドルを投資し、同じ場所に5000平方フィートの大麻栽培施設を追加建設する。
この不動産の現在の事業者Fire Ranch Farmは、UC Assetから物件をレンタルし続ける。UC Assetは毎月のレンタル料を受け取る予定であり,14.4%の現金年間収益率に相当する
賃貸契約は3年間ロックされ、前の3年後、月レンタル料は24ヶ月ごとに5%上昇した
非現金買収は現在の物件所有者にUC Assetの250万株の優先株を発行することで完了する。これらの優先株は1対1の固定転換率を持つことになり、これは未来に転換が許可された場合、優先株が普通株に変換でき、普通株にしか変換できないことを意味する
優先株の保有者は、これらの優先株が普通株に変換されない限り、UC Assetから配当を得ないだろう。また、UC Assetが何かを割り当てることを決定すれば、普通株主は現金配当金を獲得し続ける。
UC Asset管理一般パートナーのグレッグ·バンクストン氏は“大麻所有者との協力に感謝しており、当社の将来に自信を持っており、短期現金収入と長期持分収益を交換したい”と述べた。“それが彼が自分の財産を株式所有権として寄付することに同意した理由です。現金支払いも現金配当も求めません”
バングストンは“見返りに、当社は前の12ヶ月に100万ドルを投資することを約束し、約束した金額をこの数字をはるかに超え、買収した大麻資産を拡大し、より多くの大麻資産を買収·建設することを約束した。オクラホマ州最大の大麻資産所有者の一人を目指す”と宣言した。
バンクストンによると、この1万平方フィートの大麻資産は最先端の基準で建設されており、コンピュータ化と自動化された環境制御を持ち、クローン/遺伝学の創造から大麻類化合物の抽出までの全周期大麻生産を収容することができるという
UC Assetの創始者ラリー·ウーは“これは私たちの最初の大麻土地であり、過去15ヶ月間に無数の機会を選別した唯一の選択でもある”と述べた。2021年10月にマリファナ不動産への投資意向を発表して以来、私たちのチームは潜在販売者に数百の電話をかけ、数十の機会を選別し、コロラド州、カリフォルニア州、ニューヨーク州など5つの異なる州で研究を行った。それが私たちが最終的な選択をこんなに楽観的にしている理由だ
オクラホマ州は大麻栽培の未来だと信じており、私たちのより速い州への投資は私たちを遅かれ早かれ大成功させるだろう“と呉は断言した。
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