Prologis gains properties in key U.S. markets; Expands its Essentials offerings to 500+ new customers
SAN FRANCISCO, Oct. 3, 2022 /PRNewswire/ -- Prologis, Inc. (NYSE:PLD) ("Prologis") today announced the completion of its all-stock acquisition of Duke Realty Corporation (NYSE:DRE) ("Duke Realty") following approval by the shareholders of Prologis and Duke Realty. Valued at approximately $23 billion, including the assumption of debt, the completed transaction expands Prologis' presence in key U.S. markets.
"In addition to the day-one accretion and avenues for further earnings growth, this acquisition gives us an even stronger ability to support our customers and their growth," said Prologis Co-founder, CEO and Chairman Hamid R. Moghadam. "We're gaining high-quality properties and more than 500 new customers in key markets. These new customers will be able to tap into our Essentials platform, which delivers end-to-end solutions to address critical supply chain challenges and contributes to their broader sustainability efforts."
Acquisition Highlights
Prologis has a strong history of successfully integrating new assets into the business and creating value for customers through its scaled platform. The acquisition of this highly compatible portfolio from Duke Realty includes:
- 142 million square feet of fully operational logistics buildings (~480) in 19 major U.S. markets, including Southern California, New Jersey, South Florida, Chicago, Dallas and Atlanta
- 7 million square feet of buildings under development; approximately 17 million square feet of developable land
- Over 500 new customers
Prologis also announced that Duke Realty's Chairman and CEO James Connor has been appointed to the Prologis Board of Directors effective immediately upon the closing of the acquisition.
Delivering World-Class Logistics Real Estate and Essentials Solutions
Today, more than $2.2 trillion of goods flows through Prologis logistics facilities annually around the world, including products people rely on every day, such as food, medicine and other critical goods. As e-commerce and overall consumption continue to grow, so does the desire for high-quality logistics facilities located in areas of dense population.
With the acquisition, Prologis is expanding its presence in major regions in the U.S. and adding Savannah, Georgia, the fourth-largest U.S. gateway for container imports. With an expanded U.S. presence in key logistics hubs, Prologis will be even better poised to meet customer needs.
Prologis will be actively onboarding Duke Realty customers it is gaining, including introducing them to the Prologis Essentials platform, a proprietary suite of solutions and services designed to solve the challenges modern logistics facilities experience.
Advisors: Goldman Sachs Group, Inc. and Citigroup served as financial advisors and Wachtell, Lipton, Rosen & Katz served as legal advisor to Prologis. Morgan Stanley & Co. LLC served as the lead financial advisor and Hogan Lovells US LLP served as legal advisor to Duke Realty. J.P. Morgan Securities LLC and Alston & Bird LLP also served as financial and legal advisors, respectively, to Duke Realty.
プロロジスは米国の主要市場で不動産を獲得 Essentials のサービスを 500 人以上の新規顧客に拡大
サンフランシスコ、2022年10月3日 /PRNewswire/ — プロロジス株式会社(NYSE: PLD)(「プロロジス」)は本日、プロロジスとデューク・リアルティの株主の承認を受けて、デューク・リアルティ・コーポレーション(NYSE: DRE)(「デューク・リアルティ」)の全株式取得を完了したと発表しました。この取引は、負債の引き受けを含めて約230億ドルに上り、米国の主要市場におけるプロロジスの存在感をさらに高めます。
プロロジスの共同創設者兼CEO兼会長のハミッド・R・モガダムは、「初日の収益増加とさらなる収益成長への道筋に加えて、今回の買収により、お客様とその成長をより強力にサポートできるようになりました」と述べています。「私たちは質の高い物件を獲得し、主要市場で500を超える新規顧客を獲得しています。これらの新規顧客は、サプライチェーンの重要な課題に対処するためのエンドツーエンドのソリューションを提供し、より広範な持続可能性への取り組みに貢献する当社のEssentialsプラットフォームを活用できるようになります。」
買収のハイライト
プロロジスには、新しい資産をビジネスにうまく統合し、スケーラブルなプラットフォームを通じて顧客に価値を創造してきた確かな歴史があります。Duke Realtyからのこの互換性の高いポートフォリオの買収には以下が含まれます。
- 南カリフォルニア、ニュージャージー、南フロリダ、シカゴ、ダラス、アトランタを含む米国の19の主要市場にある1億4200万平方フィートのフル稼働ロジスティクスビル(約480棟)
- 700万平方フィートの開発中の建物、約1,700万平方フィートの開発可能な土地
- 500 を超える新規顧客
プロロジスはまた、デューク・リアルティの会長兼CEOであるジェームズ・コナーが、買収完了後すぐにプロロジスの取締役会に任命されたことを発表しました。
世界クラスのロジスティクス不動産および必需品ソリューションを提供
現在、食品、医薬品、その他の重要な商品など、人々が毎日頼りにしている製品を含め、世界中のプロロジスの物流施設に毎年2.2兆ドルを超える商品が流れています。電子商取引と消費全体が拡大し続けるにつれて、人口密度の高い地域にある質の高い物流施設への要望も高まっています。
この買収により、プロロジスは米国の主要地域でのプレゼンスを拡大し、米国で4番目に大きいコンテナ輸入の玄関口であるジョージア州サバンナに拠点を置くことになります。主要な物流拠点における米国のプレゼンスの拡大により、プロロジスは顧客のニーズを満たす態勢がさらに整うでしょう。
プロロジスは、獲得したデューク・リアルティの顧客に、現代の物流施設が抱える課題を解決するために設計された独自のソリューションとサービススイートであるPrologis Essentialsプラットフォームの紹介を含め、積極的にオンボーディングを行います。
アドバイザー: ゴールドマン・サックス・グループ社とシティグループがファイナンシャル・アドバイザーを務め、ワクテル、リプトン、ローゼン・アンド・カッツがプロロジスの法律顧問を務めました。モルガン・スタンレー・アンド・カンパニーLLCが主任財務顧問を務め、Hogan Lovells US LLPがデューク・リアルティの法律顧問を務めました。また、J.P.モルガン証券LLCとAlston & Bird LLPは、それぞれデューク・リアルティの財務顧問および法律顧問を務めました。