Real estate investment trusts (REITs) have been beaten down since the start of the year, but now may be the perfect time to open a position in one.
As the Vanguard Real Estate ETF (NYSE:VNQ) is down roughly 30% year-to-date, many real estate investment trusts have been dragged down further than the sector itself. For instance, UMH Properties is down roughly 41% year-to-date, while General Income Properties is only down approximately 3.53% year-to-date.
Learn more about these two REITs with yields higher than the risk-free rate.
- General Income Properties Inc. (NASDAQ:GIPR) offers a dividend yield of 10.69% or 65 cents per share annually, through monthly payments, with an inconsistent track record of increasing its dividends. This internally managed real estate investment company is focused on acquiring and managing income-producing retail, office and industrial properties net leased to high-quality tenants in major markets throughout the U.S. As of June 30, it had $3.6 million in total cash and cash equivalents and has total net debt of $35.5 million. Its tenants include Starbucks (NASDAQ:SBUX) and La-Z-Boy (NYSE:LZB).
- UMH Properties Inc. (NYSE:UMH) offers a dividend yield of 4.95% or 80 cents per share annually, utilizing quarterly payments, with a track record of increasing its dividends once in the past year. The company owns and operates a portfolio of 132 manufactured home communities with approximately 25,000 developed homesites, across ten states.
不動産投資信託基金(REITs)は今年初めから打撃を受けてきたが、今はその中で開設するのに最適なタイミングかもしれない。
としてパイオニア不動産ETF(ニューヨーク証券取引所株式コード：VNQ)今年はこれまでに約30%下落しており、多くの不動産投資信託基金がこの業界自体を上回っている。例えば，UMH Propertiesは今年これまでに約41%下落しているが，General Income Propertiesは年初まで約3.53%しか下落していない。
この2つの収益率が無リスク金利のREITsよりも高いことを知っている。
- 一般的に不動産会社に収入する。ナスダック(Sequoia Capital：GIPR)は月ごとに支払うことにより、毎年10.69%の配当収益率或いは1株65セントを提供し、配当金を増加させる記録前後が一致しない。この内部管理の不動産投資会社は、全米主要市場の良質なテナントに純賃貸した小売、オフィスビル、工業物件の買収と管理に注力している。6月30日現在、現金と現金等価物の総額は360万ドル、純債務総額は3550万ドルである。そのテナントにはスターバックス(ナスダック：SBUX)ロサンゼルス-Z-男の子(ニューヨーク証券取引所コード：LZB)。
- UMH Properties Inc.(ニューヨーク証券取引所株式コード：UMH)4.95%の配当収益率または1株当たり80セントの年間配当金を提供し、四半期支払いを採用して、過去1年間に1回配当を増加させた記録がある。同社は132の家庭コミュニティを製造するポートフォリオを所有·運営しており，10州に約25，000の発達した家庭住宅を所有している。
