American Tower(NYSE：AMT-GET Rating)とRexford Industrial Realty(NYSE：REXR-GET Rating)は金融会社ですが、どの株がいいですか？私たちはこの2社の機関の所有権、収益、リスク、収益力、配当、アナリストの提案と推定値に基づいてそれらの実力を比較する
アナリストは提案しました
MarketBeatによると、これはAmerican TowerとReexford Industrial Realtyの現在の評価と推薦の要約だと報告されている
それを手に入れてアメリカ塔警報：| 販売格付け | 格付けを維持する | 購入格付け | 強力な買い格付け | 格付け点数 | |
| アメリカ塔 | 0 | 3 | 10 | 0 | 2.77 |
| レイクスフォード工業地所 | 0 | 1 | 3 | 0 | 2.75 |
American Towerの現在の一般目標価格は291.29ドルであり、潜在的な27.30%の上昇を示唆している。レイクスフォード工業不動産の合意目標価格は77.80ドルで、潜在的上昇幅は37.53%であることが示唆された。レイクスフォード工業不動産の潜在的な上り空間が大きいことから、アナリストたちはレイクスフォード工業不動産がアメリカ塔より有利だと明らかに考えている。
収益性
この表はAmerican TowerとRexford Industrial Realtyの純利益率，株式収益率と資産収益率を比較した| 純利益率 | 株式収益率 | 資産収益率 | |
| アメリカ塔 | 27.23% | 28.93% | 4.15% |
| レイクスフォード工業地所 | 29.79% | 3.17% | 2.28% |
リスクと波動性
American Towerのベータ指数は0.48であり，その株価の変動性が標準プール500指数より52%低いことを意味する。対照的に、レイクスフォード工業地産のベータ係数は0.77であり、これはその株価の変動性が標準プール500指数より23%低いことを意味する
収益と推定値
この表はAmerican TowerとRexford Industrial Realtyの収益，1株当たり収益と推定値を比較したものである。
| 総収入 | 価格·売上比 | 純収入 | 1株当たりの収益 | 市況率 | |
| アメリカ塔 | 93億6千万ドル | 11.39 | 25億7千万ドル | $6.08 | 37.63 |
| レイクスフォード工業地所 | 4.5224億ドル | 21.40 | 1兆2824億ドル | $0.95 | 59.55 |
American Towerの収入と収益はRexford Industrial Realtyより高い。American Towerの収益率はRexford Industrial Realtyより低く、これはそれが現在2つの株の中でもっと負担できる1匹だということを見せてくれる
機構と内部人持株
米国塔の株式91.0%は機関投資家が保有している。対照的に、レイクスフォード工業不動産の株式の99.5%は機関投資家が保有している。米国タワーの株式の0.2%は内部者が保有している。対照的に、レイクスフォード工業不動産の株式の1.5%は内部者によって所有されている。強力な機関の持株は、寄付基金、ヘッジファンド、大型ファンド管理会社が、1つの会社が長期的な成長を実現することが期待できると信じていることを示している。
配当をする
American Towerの年間配当金は1株5.72ドル，配当率は2.5%であった。Rexford Industrial Realtyの年間配当金は1株1.26ドル、配当率は2.2%だった。American Towerは配当金の形で94.1%の収益を支払ったが、これはそれが将来配当金を支払うのに十分な収益がないかもしれないということを見せてくれる。レイクスフォード工業不動産は配当金の形でその収益の132.6%を支払い、これは将来配当金を支払うのに十分な収益がない可能性があることを示している。American Towerは11年連続で配当金を増加し、Rexford Industrial Realtyは6年連続で配当金を増加させた。アメリカ塔は明らかにより良い配当金であり、それはより高い収益率とより長い配当増加記録を持っているからだ。
要約.要約
二つの株を比較した17個の要素のうち、American TowerはRexford Industrial Realtyを10個上回った。
アメリカ塔について
(格付けを取得する)
米国鉄塔会社は世界最大の不動産投資信託基金の一つであり、マルチテナント通信不動産のリーディング独立所有者、事業者、開発者であり、約21.9万の通信サイトを持っている。American Towerに関するより多くの情報は、私たちの投資家関係サイト上の収益材料と投資家プレゼンテーション部分にアクセスしてください。
レイクスフォード工業地所について
(格付けを取得する)
Rexford Industrialは、南カリフォルニアの充填市場全体に工業物件を所有·運営することに専念し、232カ所の物件、約2790万平方フィートの賃貸可能面積を持ち、他の20カ所の不動産、約100万平方フィートの賃貸可能面積を管理する不動産投資信託基金である。
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