The idea is "growth only" for these real estate investment trusts (REITs), none of which pay dividends.
Investors in these REITs anticipate greater funds from operations without the worry about interest rate moves that dividend-paying funds have. Money being made stays with the company so that it can increase profitability and enhance long-term value.
These investments are not for those interested in regular quarterly or monthly payments, a feature of most REITs. Will the underlying value of the property grow so much that, in the end, it's a better choice? That's the question for potential investors.
Check out: This Little Known REIT Has Produced Double-Digit Annual Returns For The Past Five Years
DigitalBridge Group Inc. (NYSE:DBRG) owns and operates global digital infrastructure and real estate. Its platform manages nearly $48 billion, according to its website. It focuses on digital infrastructure opportunities. The company was known as Colony Capital until 2020 when it switched from hospitality real estate to digital infrastructure. Funds from operations (FFO) is up 72% this year. The five-year FFO growth rate is a negative 22.60%. In March 2022, JP Morgan upgraded DigitalBridge Group from "underweight" to "neutral."
Ryman Hospitality Properties Inc. (NYSE:RHP) is a REIT that owns destination hotels and motels in urban and resort markets in the U.S. With two divisions — hospitality and entertainment — it manages famous properties such as The Grand Ole Opry, WSM-AM radio and other Nashville units. Ryman's FFO increased this year by 57.70%. FFO is down by 24.9% over the past five years. Truist analysts just upgraded the REIT from "hold" to "buy" with a price target of $95 to $103.
GEO Group Inc. (NYSE:GEO) is a specialty REIT with an emphasis on the rehabilitation sector. According to its website, "The GEO Group is committed to providing leading, evidence-based rehabilitation programs to individuals while in custody and post-release into the community." Its FFO is off by 38.10% this year, and the past five-year FFO is a negative 15.20%.
Not investment advice. For educational purposes only.
これらの不動産投資信託基金(REITs)にとって、この考え方は“成長に限る”であり、これらの信託基金は配当されない。
これらのREITsの投資家は、配当基金のように金利変動を心配することなく、より多くの資金が運営されることが予想される。稼いだお金を会社に残すことで、収益力を高め、長期的な価値を高めることができる。
これらの投資は、定期的な四半期または月賦の支払いに興味を持つ人には適していないことが、ほとんどのREITsの特徴である。不動産の潜在的価値は大幅に増加し、最終的により良い選択になるのだろうか？これは潜在的な投資家が直面している問題だ。
チェックアウト：このあまり知られていない不動産投資信託基金は過去5年間で2桁の年間収益率を生み出しました
Digital Bridge Group Inc.(ニューヨーク証券取引所株式コード：DBRG)グローバルデジタルインフラおよび不動産を所有し、運営しています。そのサイトによると、そのプラットフォームは480億ドル近くの資産を管理している。それはデジタルインフラの機会に集中している。同社は2020年までColony Capitalと呼ばれていたが，当時はホテル不動産からデジタルインフラに移行していた。運営資金(FFO)は今年72%増加した。5年間のFFO成長率は負22.60%であった。モルガン·チェースは2022年3月、DigitalBridge Groupの格付けを“マイナス”から“ニュートラル”に引き上げた
ライマンホテル不動産会社です(ニューヨーク証券取引所株式コード：RHP)は、目的地のホテルとモーテルを有し、2つの部門-ホテルと娯楽を有する米国の都市およびリゾート市場に不動産投資信託基金であり、Grand Ole Opry、WSM-AMラジオ、および他のナッシュビル単位などの有名な物件を管理している。ライマンの今年のFFOは57.70%増加した。FFOは過去5年間で24.9%減少した。実派アナリストはREIT格付けを保有から購入に引き上げたばかりで、目標価格は95ドルから103ドルとなった。
Geo Group Inc.(ニューヨーク証券取引所コード：GEO)は、リハビリ分野に専念する専門不動産投資信託基金である。そのサイトによると、“GEOグループは、拘束や釈放後にコミュニティに入った個人にリードした証拠に基づくリハビリテーション計画に取り組んでいる”と紹介している。そのFFOは今年38.10%下落し，過去5年間のFFOはマイナス15.20%であった
投資提案ではありません。教育のみに供する。
