SL Green Realty(NYSE:SLG-GET Rating)とペンシルバニア不動産投資信託基金(NYSE:PEI-GET Rating)は金融会社ですが、どの投資がいいですか?我々はこの2社の配当力、収益力、リスク、収益、アナリストの提案、機関の所有権と推定値に基づいて両社を比較する
収益と推定値
この表は,SL Green Realtyとペンシルバニア不動産投資信託基金の収益,1株当たり収益と推定値を比較したものである。
それを手に入れてSL Green Realty警報:総収入 | 価格·売上比 | 純収入 | 1株当たりの収益 | 市況率 | |
SL Green Realty | 8億4399億ドル | 3.83 | 4.5706億ドル | $4.52 | 11.13 |
ペンシルバニア州不動産投資信託基金 | 2.9643億ドル | 0.12 | -1.3274億ドル | ($25.51) | -0.27 |
SL Green Realtyの収入と収益はペンシルバニア州不動産投資信託基金よりも高い。ペンシルベニア不動産投資信託基金の市場収益率はSL Green Realtyよりも低く、現在は2株の中でより負担できる1株であることを示している
アナリスト格付け
MarketBeat.comによると、これはSL Green Realtyとペンシルバニア不動産投資信託基金の現在の格付けと推薦の細目だ販売格付け | 格付けを維持する | 購入格付け | 強力な買い格付け | 格付け点数 | |
SL Green Realty | 0 | 9 | 3 | 0 | 2.25 |
ペンシルバニア州不動産投資信託基金 | 0 | 0 | 0 | 0 | 適用されない |
SL Green Realtyの現在の合意目標価格は60.51ドルで、潜在的に20.39%上昇していることを示している。SL Green Realtyの方が可能な上り空間を考えると、アナリストたちは明らかにSL Green Realtyがペンシルバニア不動産投資信託基金よりも有利だと考えている。
収益性
この表はSL Green Realtyとペンシルバニア不動産投資信託基金の純利益率,株式収益率と資産収益率を比較した。
純利益率 | 株式収益率 | 資産収益率 | |
SL Green Realty | 40.01% | 6.35% | 2.89% |
ペンシルバニア州不動産投資信託基金 | -36.28% | -567.66% | -5.39% |
内部人と機関の所有権
SL Green Realtyの84.5%の株式は機関投資家が保有している。対照的に、ペンシルベニア州不動産投資信託基金の21.3%の株式は機関投資家が保有している。SL Green Realtyの株式の5.2%は社内関係者が保有している。対照的に、ペンシルベニア州不動産投資信託基金の3.5%の株式は社内関係者が保有している。強力な機関の持株は、大型ファンド管理会社、寄付基金、ヘッジファンドが、1つの株が長期的な成長を実現する見込みがあると信じていることを示している。
リスクと波動性
SL Green Realtyのベータ係数が1.47であることは,その株価の変動性が標準プール500指数より47%高いことを意味する.対照的に、ペンシルベニア不動産投資信託基金のベータ係数は2.6であり、その株価の変動性が標準プール500指数より160%高いことを意味する
要約.要約
SL Green Realtyは2株比較の12要因のうち11個がペンシルバニア不動産投資信託基金を上回った。
SL Green Realtyについて
(格付けを取得する)
3 SL Green Realty Corp.はマンハッタン最大のオフィスビル所有者であり、完全に統合された不動産投資信託基金であり、REITと略称され、主にマンハッタン商業物件の価値を買収、管理と最大化することに集中している。SL Greenは2022年6月30日までに64棟で権益を持ち、合計3440万平方フィート。これには2630万平方フィートのマンハッタン建築に所有権を持つ権利と、720万平方フィートの債務と優先株投資が含まれる。
ペンシルバニア州不動産投資信託基金について
(格付けを取得する)
PREIT(ニューヨーク証券取引所コード:PEI)は、公開取引された不動産投資信託会社であり、注目された市場で良質な物件を所有·管理している。PREITが丹念に企画した小売とライフスタイル製品の組み合わせ及び目的地の飲食と娯楽体験は主に人口の密集したアメリカ東部に位置し、大西洋中部のトップクラスのMSAに集中している。2012年以降、同社はモデルチェンジを推進しており、ポートフォリオの品質と貸借対照表の実力に重点を置き、規律の厳しい資本支出によって推進されている。
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