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万科企业（CHINA VANKE）于2024年4月29日宣布，为满足业务发展需求并拓宽融资渠道，公司计划开展商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）业务。该计划涉及向六家子公司提供总计14.35亿元人民币的股东借款，并将这些借款作为基础资产，转让给专项计划管理人设立的资产支持证券。管理人由华泰资管变更为国信证券，并将发行新的资产支持证券「国信证券-鹏越资产支持专项计划」。此外，公司已于同日获得深圳证券交易所出具的无异议函，确认该专项计划法律文本符合挂牌要求。万科将继续推进CMBS发行工作并按法律法规要求及时履行信息披露义务。