Moomoo AIのまとめ
Duolingo, Inc., the language learning platform, has expanded its office space by entering into the First Amendment to its existing Lease Agreement on March 4, 2024. The amendment increases Duolingo's leased office area by an additional 110,008 square feet, bringing the total to 148,266 square feet, effective from August 1, 2025. This expansion, located at Liberty East, 141 South Saint Clair Street, Pittsburgh, Pennsylvania, extends the lease term to April 30, 2036. The monthly base rent for the initial space will rise to approximately $188,000 starting June 16, 2035, while the rent for the new space will be about $394,000 per month, with a 2.0% annual increase, except for the third and fifth years which will see a 9% increase due to additional parking access. Additionally, Duolingo will receive an improvement allowance of around $6.6 million for the design and construction of the new space. This financial commitment was also reported under the SEC's Form 8-K, and the full details of the First Amendment will be included in Duolingo's upcoming Quarterly Report for the fiscal quarter ending March 31, 2024.
Duolingo, Inc., the language learning platform, has expanded its office space by entering into the First Amendment to its existing Lease Agreement on March 4, 2024. The amendment increases Duolingo's leased office area by an additional 110,008 square feet, bringing the total to 148,266 square feet, effective from August 1, 2025. This expansion, located at Liberty East, 141 South Saint Clair Street, Pittsburgh, Pennsylvania, extends the lease term to April 30, 2036. The monthly base rent for the initial space will rise to approximately $188,000 starting June 16, 2035, while the rent for the new space will be about $394,000 per month, with a 2.0% annual increase, except for the third and fifth years which will see a 9% increase due to additional parking access. Additionally, Duolingo will receive an improvement allowance of around $6.6 million for the design and construction of the new space. This financial commitment was also reported under the SEC's Form 8-K, and the full details of the First Amendment will be included in Duolingo's upcoming Quarterly Report for the fiscal quarter ending March 31, 2024.
2024年3月4日に既存のリース契約の第1改正に入り、言語学習プラットフォームであるデュオリンゴはオフィススペースを拡大しました。この改正により、デュオリンゴのリースされたオフィスエリアが追加で110,008平方フィートに増え、合計面積は148,266平方フィートになり、2025年8月1日から有効になりました。この拡張は、ピッツバーグ市、ペンシルベニア州、141 South Saint Clair StreetのLiberty Eastに位置しており、リース期間は2036年4月30日まで延長されます。初期スペースの月額基本家賃は、2035年6月16日から約188,000ドルに上昇します。一方、...すべて展開
2024年3月4日に既存のリース契約の第1改正に入り、言語学習プラットフォームであるデュオリンゴはオフィススペースを拡大しました。この改正により、デュオリンゴのリースされたオフィスエリアが追加で110,008平方フィートに増え、合計面積は148,266平方フィートになり、2025年8月1日から有効になりました。この拡張は、ピッツバーグ市、ペンシルベニア州、141 South Saint Clair StreetのLiberty Eastに位置しており、リース期間は2036年4月30日まで延長されます。初期スペースの月額基本家賃は、2035年6月16日から約188,000ドルに上昇します。一方、新しいスペースの家賃は、第3年と第5年を除いて、年間2.0%の増加率で約394,000ドルとなります。第3年と第5年は、追加の駐車アクセスによる家賃の9%の増加が見られます。さらに、デュオリンゴは新しいスペースのデザインと建設に対し、約6.6百万ドルの改善費用を受け取ります。この財務コミットメントは、SECのForm 8-Kにも報告され、第1改正の詳細は、デュオリンゴの今後の四半期報告書（2024年3月31日締め切り）に含まれます。
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