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投資家として、私たちはさまざまな投資の選択肢を持っています。配当株は通常、収益を株主に還元してきた歴史のある老舗企業です。配当投資はシンガポールで人気のある投資方法です。
配当投資とは何ですか？
配当投資とは、投資から一定の収入源を得るために、配当金を支払う株式を購入することです。配当金は、企業が利益または黒字になったときに支払う利益の割合です。シンガポールの企業の大多数は、四半期ごとに配当を支払って配当を行います。たとえば、REITは配当を支払う有名なタイプの会社です。
REITとは何ですか？
REIT（不動産投資信託）は、安定した収入源を目指す投資家にとって最も人気のある選択肢の1つです。REITとは、収益を生み出す不動産を所有、運営、または資金調達する企業です。不動産は、専門的に管理された不動産資産に投資する投資機会を提供でき、証券取引所に上場して取引されています。
シンガポールはアジアの大規模な不動産投資信託センターです。現在、シンガポール取引所には43の不動産投資信託と不動産事業信託が上場しており、時価総額は1,100億ドルを超え、シンガポール全体の約 12% を占めています。次の図は、REITがシンガポールでさまざまな側面から活況を呈していることを示しています。
過去のパターンから見ると、REITのリターンは着実に増加しており、図1に示すように、2011年から2021年にかけて成長率は3倍になりました。
図1：3年間の平均年間総収益率は13.4％です
図2は、2021年のS-REITと不動産信託の平均収益率が5.9％で、他の資産クラスよりも高いことを示しています。
図2：S-REITと不動産信託と他の資産クラス
2010年以来、SGXのSREITと不動産信託は、図3に示すように、10年間の複合年間成長率が 11% とかなり高くなっています。
図3：SGXの不動産投資信託と不動産信託：10年間でCAGRは 11% 増加しています
配当株の評価方法は？
前に述べたように、配当株は通常、業績の良い老舗企業です。次の3つのパラメータは、株を区別するのに役立ちます。
配当利回り
配当利回りは企業が毎年支払う配当金で、株価と関係があります。不動産投資信託（REIT）は通常、平均よりも高い配当を支払います。配当利回りが高いほど良いです。さらに、配当の伸びは会社の長期収益と一致している必要があります。
支払い比率
配当性向とは、企業の総収益に対する割合として支払われる配当を指します。配当性向が 100% を著しく超えると、株式の長期的な持続可能性について疑問が生じる可能性があります。対照的に、配当性向が低い場合は、企業が収益の大部分を事業拡大に再投資していることを示している可能性があります。言い換えれば、投資家は配当性向が高いか低いかにかかわらず、批判的に扱うべきです。
配当履歴
長期配当金の支払い実績が最も良い企業は、通常、長年にわたって一貫した配当性向を維持してきました。会社の配当分配は継続的に増加していますか？そして、その会社はどれくらいの期間株主に配当を支払っていますか？
配当投資を行うには？
（1）高い配当利回りを目指してください
短期的な投資家は、多額の配当を支払う可能性のある、キャッシュフローが大きく、成長の遅い確立された企業に焦点を当てることができます。
（2）配当成長率の高いものを選びましょう
長期投資家は、急成長しているが平均よりも低い配当を支払う企業の株式の購入に集中すべきです。リターンはすぐには小さく見えるかもしれませんが、配当利回りは企業が拡大するにつれて着実に増加するはずです。
特定の株の可能性を評価するために、投資家はさまざまなグラフを含むレポートから過去のパフォーマンスを見ることができます。次のWLMIY（ウィルマー・インターナショナル・リミテッド）の棒グラフは、その歴史に基づいて配当の伸びを予測しています。年間の配当成長率を仮定すると $Wilmar Intl(F34.SG)$ は 15.73% で、ウィルマーの配当は4.7年ごとに2倍になります。
配当投資に関するいくつかの注意事項
どの会社の配当も固定されておらず、いつでも調整できます。
成熟した大企業は通常、緩やかな成長率で配当を提供します。
投資家が配当額の高い企業のみに焦点を当てているとしましょう。その場合、配当金の支払いを開始していない、または少額の配当を支払っている急成長企業を見逃す可能性があります。
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