久しぶりに投稿しました
最近のREITについて話しましょう
私はREITを保有する株式として好んでいます
この業種は単純で、簡単に観察できるためです
では、REITが過大評価されている現象が起こった場合、株式を保有するか、売却するか？
もちろん売却します。なぜなら、価値が株価から大きく逸脱する株式はどのようなものでもあり得ないからです
個人投資のREITには、過大評価されている現象があるものもあります
このような場合、私は持株を一部売却することを選択します
一つには保有コストを下げることができるためです
二つには、下落待ちの場合、より多くの資本をさらに振り向けることができるからです
それでは、余剰資金はどのように処理するのですか？
一部はそのまま持続します
一部はより安定した株式利回りに移動します
例えば、前にMoomooプラットフォームでシェアしたOmesti-pbrのようなものです
皆さんはどのように考えていますか？
一緒に話し合いましょう

MoomooにREITsの投資方法を説明するのは初めてです
久しぶりの講義です
時間は管理できてよかったです

[概要]より安定した投資家は、銀行、インフラストラクチャ、reitなどの配当株式に投資する傾向があります。この種のビジネスは業績が安定しており、配当金もかなり大きいためです。Reit作家として、私はもちろんこれらの投資に手を染めています。ただし、これらのプロジェクト以外にも、配当金がたくさん出る他の股票があります。その1つが優先株式（preference share）です。
この種の株式投資には安定的な特性があり、配当金は保証されており、下落することは極めて稀です。
優先株式の特徴については、今後の生放送で説明します。
[講師] 言月、マレーシアの財務作家、『不動産投資 100リンギットからの始め方』、『株式投資 100リンギットから始める 自動的なお金の呼び込み方』、『マレーシア株はわかりやすい 議論する株式』を出版。
[参加方法] moomooユーザーに合わせて特別に用意された！3月24日の午後8時に必ずご参加ください！穩健で収益の得られる被動収入を作成したいですか？一緒に理解してみてください！
[免責事項] 生放送やビデオで表現されるすべての意見は、講師である言月の独自の意見に基づくものです。moomoo及びその関連会社は、その内容と見解について一切の責任を負いません。

Igbreitの最初のカラー年報であるはずです

一週間待って、ついに決算報告書が届きました
ウェブ上で決算報告書をダウンロードすると、1分もかかりません
しかし、私は印刷版の決算報告書が好きです
印刷された決算報告書は直接めくることができます
より簡単に読むことができます

横になっても家賃をもらえる（2）：Midvalleyショッピングセンターへの小資金投資
ただ収入を安定させるためには、普通の人にとっては不動産投資が必要です。お金をかけて家を購入し、賃貸料を取ることができるだけでなく、不動産が上昇した際にはプレミアムを得ることができます。1つで多くのことができます。問題は、不動産投資が簡単ではないことです。最低2か月、時には1年の給与（頭金）が必要です。
それでは、不動産投資をするのは本当に難しいのでしょうか？仮に望む物件を買ったとしても、入居者を集めるのは簡単ではありません。質の悪い入居者を集めてしまった場合、家賃だけでなく、その後の手間賃も必要です。投資に見合わないことになります。
では、資金が少なく、または入居者の問題を心配している投資家はどうすればよいでしょうか？実は、小さな投資家に最適な投資ツールが市場にあります。REITと呼ばれ、不動産信託ファンドです。
この投資ツールは、数十ドルから数百万ドルまで、個人の投資資金に応じて投資できます。
比喩的な例を使うと、1億リンギット相当のショッピングセンターや5つ星ホテル、オフィスビルなどを1億の小さな磁器タイルに分割し、1リンギットだけで投資できます。お金があれば、もっと多くの「タイル」を投資することができます。金額が少ない場合は、「磁器タイル」の数も少なくなります。あなたの財政力を見てください。
これらの「磁器タイル」を投資することには何の利点があるのでしょうか？磁器タイルの所有権を持つことにより、家賃収入を得ることができるからです。

優れた不動産を所有すると、賃料が継続的に入ってきます。しかし、優れた不動産に投資することは簡単なことではありません。ただし、投資リートを通じて簡単に不動産に投資でき、専門家が管理し、定期的に賃料を受け取ることができます。最も重要なことは、EPF大規模機関投資家も投資家であることです。ここまで読んで、もっと詳しく知りたいと思っている方はいらっしゃいますか？配信ルームでお会いしましょう。

先日、HSBCは、マレーシアで快適な老後生活に390万リンギットが必要であることを発表しました。この大きな数字を達成することは、通貨膨張が進み、賃金が追いつけない状況下では困難であり、安心して老後を過ごすということは、実現不可能であるように思われます。

しかし、資産運用計画をうまく立てれば、390万リンギットを保有していなくても、一定程度の受動的収入を得ることで、安心して引退することができます。
中国の古詩には、「渠を問わば、清き水は何処に出づる？源質活水なり」とあります。
つまり、この詩は、なぜ池の水が透き通っているかという問いに対して、活水を供給し続ける源泉があるからだということを表しているのです。
同じように、源泉の枯れない受動的収入があれば、安心して引退することができます。
安定した受動的収入を得るためには、収入があるにもかかわらず、睡眠中にも収入があるプロジェクトの中で、投資は大きくも小さくもできるため、株式投資は非常に良い投資手段です。
しかしながら、株式投資は一般人にとってリスクが高すぎるため、取り組みが容易ではありません。そのため、不動産投資により傾向が強いです。直接目に見えるものが現実的であるため安全性が高いですが、大量の資金が必要であり、すべての人がそれを実現できるとは限りません。
実は、投資家は不必要な心配をしています。市場では、REITと呼ばれる非常に安全な金融商品があり、それを小さな資本で不動産に投資するだけで、安定した家賃（配当）を受け取ることができます。
もっと知りたいですか？5/12は富途のライブ配信に来てください。