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AUgainer42069 : 不動産価格は下がる可能性があるが、金は価値を保つ
103983171スレ主 AUgainer42069: 何の基準ですか？不動産は物理的な資産であり、価値の貯蔵庫です。特にフリーホールドの不動産です。
104064722 103983171スレ主: 財産？ 実際には違います！もし物件が家賃から費用を引いて正のキャッシュフローを作っている場合は資産であり、そうでなければ負債です。高い利息、高いマンション管理費、高い不動産税、エージェント手数料、修理費、賃料減額、空室期間などが重なると、物件はすぐに負債になります。
103983171スレ主 : 個々の階層単位については言及していません。$UOL (U14.SG)$アジアで収益を生み出す資産を所有しています。すべての資産が現在の利率よりも高いキャッシュ収益を生み出しており、完全に支払いが済んでいます。
AUgainer42069 103983171スレ主: 下降傾向に基づくと、その株にお金を入れるのは得策ではないと思われます。プットするのは良くないでしょう。
103983171スレ主 104064722: $UOL (U14.SG)$正のフリーキャッシュフローから配当を払うという実績があります。
AUgainer42069 103983171スレ主: 個人的に、単一の株式投資よりも、株式指数ファンドの購入がより賢明と考えます。年間報告率も高く、単一株式投資よりリスクも低いと言えます。
AUgainer42069 : 不動産価格は下がる可能性があるが、金は価値を保つ
103983171スレ主 AUgainer42069: 何の基準ですか？不動産は物理的な資産であり、価値の貯蔵庫です。特にフリーホールドの不動産です。
104064722 103983171スレ主: 財産？ 実際には違います！
もし物件が家賃から費用を引いて正のキャッシュフローを作っている場合は資産であり、そうでなければ負債です。
高い利息、高いマンション管理費、高い不動産税、エージェント手数料、修理費、賃料減額、空室期間などが重なると、物件はすぐに負債になります。
103983171スレ主 : 個々の階層単位については言及していません。$UOL (U14.SG)$アジアで収益を生み出す資産を所有しています。
すべての資産が現在の利率よりも高いキャッシュ収益を生み出しており、完全に支払いが済んでいます。
AUgainer42069 103983171スレ主: 下降傾向に基づくと、その株にお金を入れるのは得策ではないと思われます。プットするのは良くないでしょう。
103983171スレ主 104064722: $UOL (U14.SG)$正のフリーキャッシュフローから配当を払うという実績があります。
AUgainer42069 103983171スレ主: 個人的に、単一の株式投資よりも、株式指数ファンドの購入がより賢明と考えます。年間報告率も高く、単一株式投資よりリスクも低いと言えます。