SGモーニングハイライト|OCBCは500百万ドルの固定金利割賦債券を価格設定する

シンガポール株は火曜日に上昇しました。 09:04現在、 $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$午前9時28分現在、3307.71に0.12％上昇しました。

上昇銘柄/下落銘柄は102対37で、136から77に出来高は148.42億円相当の証券がS$176.19ニュース

HDBの新しい自己リスティングポータルは、不動産エージェントの必要性に影響を与えると期待されていますが、新しいオプションにもかかわらず、多くの人が依然としてエージェントを利用すると専門家は信じています。不動産エージェントは、カスタマイズされた市場情報を提供し、適した機会を強調し、物件の取引における経験に基づいて関心のある当事者を選定します。さらに、彼らは、クライアントが販売や価格の傾向を評価し、物件をより効率的に市場に出荷するのを支援するためのデジタルツールの幅広い範囲を持っています。このポータルは、マーケットの透明性を高め、買い手と売り手双方にとってよりスムーズな取引プロセスを提供することが期待されています。しかしながら、すべての売り手が販売問題を扱いたいわけではなく、いくつかは書類や資料の支援が必要であったり、匿名性を保ちたい場合があります。このプラットフォームは、価格操作を防止し、物価高騰を管理することも可能で、より現実的な要望価格につながることが予想されます。

2024年第1四半期には倉庫の家賃が2.0％増加し、占有率は91.6％から91.1％に減少しました。しかしながら、コリアーズは、特に主要な物流スペースにおいて供給が不足していることに起因するものであったと指摘しました。

$OCBC Bank(O39.SG)$OCBCは、30億米ドルのグローバル中期ノート・プログラムの下で発行される500米ドルの固定金利サブオーディネートノートの価格を発表しました。これらのノートの年間クーポンレートは、発行日から2029年5月21日のコールデートまで5.52％で価格は100％です。ノートが償還されない場合、2029年5月21日のコールデートから2034年5月21日の満期日までの利息率は、当時の5年物米国債利率と1.03％と同等の固定金利に再設定されます。ノート発行からの純収益は、一般企業活動に使用されます。これらのノートはTier-2キャピタルとして認定され、ムーディーズ投資サービスからは「A2」、S＆Pからは「BBB+」、Fitch Ratingsからは「A」の格付けを受けています。これらのノートは、5月23日にシンガポール証券取引所に上場する予定です。

$ThaiBev(Y92.SG)$サイズアーREITは、委託管理契約（EMA）モデルに基づく賃料収入が、2024年3月末日を終了した第1四半期に、前年同期から1.2％増加しているが、シンガポールドル建ての賃料収入は中国人民元がシンガポールドルに対して2.5％下落したため、1.4％減少した。賃料収入の中で、固定部分の収入は1億1520万元で3％増加し、可変部分の収入は5740万元で2.2％減少しました。これは、COVID後の強い小売需要により、昨年第1四半期よりも売上が増加したためです。REITは、飛び地分布のために必要なコンプライアンスや管理リソースを節約するため、FY2024から四半期分配から半年分配に移行しました。単位当たりの純資産価値は、3月末時点で0.84シンガポールドルであり、ポートフォリオの占有率は97.9％となっています。

$LHN(41O.SG)$不動産管理サービスグループのLHNグループは、2024年3月31日終了の半期に、前年同期比23.4％減少した1,300万シンガポールドルの純利益を報告しました。グループの売上高は、スペース最適化ビジネスと施設管理ビジネスの収入増加により、H1 2023の4,290万シンガポールドルから27.2％増加しました。賃貸は、インダストリアル、住宅、商業物件を対象としています。施設管理ビジネスは、FMサービスと駐車場管理をカバーしています。LHNは、2024年H1の一時配当金として、前年同期と同じ金額の0.01シンガポールドルを提案しました。

$Sasseur Reit(CRPU.SG)$Sasseur REITの委託管理契約（EMA）モデルに基づく賃料収入は、2024年第1四半期に、前年同期比1.2％増加して1億7260万元（3,260万シンガポールドル）になりましたが、強い小売の支出により、可変部分は前年同期から2.2%減少しました。銘柄の半期ごとから四半期ごとの配布に変更され、2024年から実施されます。