SGモーニングハイライト | LMIRTのレバレッジ比率は、不動産価値が下落するにつれて上昇します

シンガポール株は金曜日に高値でオープンしました。ザは $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$ バラ 0.26 パーセントに 3,182.41 午前9時4分現在。

アドバンサー /ディクライナーは 63から51まで、と 74.99 100万株相当の証券 54.72ドルです 百万人が手を変えています。

2023年に他のアジア通貨を上回ったシンガポールドルは 2024年まで好調な業績が続く見込みです、シンガポール金融管理局（MAS）の厳しい金融政策と予測される米ドル安に支えられています。MASは昨年、シングドルの政策範囲で安定していたため、さまざまな通貨に対して利益を上げることができましたが、コアインフレ率が大幅に低下し、円やリンギットなどの他の主要なアジア通貨が上昇する余地がない限り、2024年までこのスタンスを維持すると予想されます。この見通しは、米国の金融政策と中国の経済パフォーマンスの影響にかかっています。

$Lippo Malls Tr(D5IU.SG)$: リッポモール・インドネシア・リテール・トラスト（LMIRT）の総レバレッジ率 2023年第4四半期末までに 44.3% に増加しました、前四半期の 43% から増加 投資不動産の価値が 7.7% 下落する中。それにもかかわらず、負債水準は1,950万シンガポールドルに下がり、信託はシンガポールの45％のレバレッジ制限内にとどまっています。正確なレバレッジ比率は第4四半期の財務諸表で確認され、信託はローンの財務規約を遵守することを約束しています。LMIRTの単価は、レバレッジが更新される前に下落した0.014シンガポールドルで取引を終えました。

$Dyna-Mac(NO4.SG)$: シンガポールのDyna-Macは戦略的に エクステラン・オフショアを825万ドルで買収しました、プロジェクトの能力を高めるために4.5ヘクタールの庭を確保しています。中核施設に隣接したこの移転は、アウトソーシングのニーズを減らし、コストを削減し、効率を高めることを目的としています。より広範な施設再編の一環として、 この買収はDyna-Macの成長軌道と一致しており、新規契約の堅調な流入によって補完されています。 2024年の財務見通しに大きな影響を与えることなく、受注台数を増やしています。

$ManulifeReit USD(BTOU.SG)$：マニュライフ米国不動産投資信託（BTOU）は見ています 2023年12月の時点で、その不動産ポートフォリオの評価額は8％減少して14億米ドルになりました、公正価値の下落による2023年度の損失を予測しています。これにより、純資産価値も1ユニットあたり0.07米ドル減少します。景気のボラティリティとオフィス市場の需要の低迷による景気後退にもかかわらず、信託の賃貸収入は金融債務をカバーすると予想されます。