SGモーニングハイライト｜Keppel Reit、2024年第1四半期の純物件収益が7.2％増加

シンガポール株は火曜日に上昇しました。 09:04現在、 $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$1.00％上昇して、3,257.50午前9時05分時点。

上昇銘柄/下落銘柄は102対37で、127から30、出来高は93.80億円相当の証券がS$125.12ニュース

不動産仲介会社Knight Frankによると、シンガポールの工業用地の物件取引の件数が21％減の335件に低下し、リース取引も6.5％減の2,948件に減少し、賃貸取引の金額は2,850万ドルに落ち着きました。しかしながら、同社は投資家やオーナー層から引き合いを受けたリース問い合わせ数は健全であると指摘しています。同社は、製造業の状況が改善し、利下げ余波が残ると予測し、今年後半には貸家賃や物件価格が3％から5％上昇すると予測しています。

計画地域には、Sengkang、Choa Chu Kang、Punggol、Bukit Batok、Woodlands、Bedok、Yishun、Jurong Westが含まれており、小売スペースの供給が不足しており、人口増加により、取引収益を向上させるための特に強力な潜在力があります。

$Keppel(BN4.SG)$Keppel Reitは、2024年3月31日に終了した第1四半期にS $ 48.2百万の純物件収入（NPI）を記録し、Q1 FY2023のS $ 45百万から7.2％増加しました。物件収入は、去年のS $ 57.7百万から6.3％増加し、ユニット保有者に帰属するNPIは、S $ 40.5百万から7.1％増加してS $ 43.4百万に増加しました。リートは、プライムオフィススペースへの強い需要があったため、今四半期のNPIの上昇に一部帰因されました。ポートフォリオの占有率は96.4％であり、コミットメントに基づく帰属カットグロスレントをもとに、ポートフォリオの加重平均リース満了期間は4.6年でした。

$ESR-LOGOS REIT(J91U.SG)$ESR-LOGOS Reitの純物件収入（NPI）はYoYで10.8％減のS $ 62.9百万に、総収益はF 2023で非核心資産の10件を資産売却したため、S $ 89.9百万に減少しました。これらの売却がなければ、NPIは同じストアベースでわずかに0.2％減のS $ 63.1百万になり、総収益は1.3％増のS $ 88.4百万になるはずです。これらの結果は、この資産配分戦略を2023年に実施した不動産投資信託の財務結果の第1四半期を示しています。四半期の占有率は91.7％であり、F2023の92.1％に比べて低下し、そのギアリングはプロフォーマベースで36.3％でした。

$Nanofilm(MZH.SG)$ビジネスアップデートによると、Nanofilm Technologiesは2024年3月31日に終了した第1四半期に、消費関連セグメントの回復により売上高が1億3900万シンガポールドルに増加し、前年同期比19％増加した。同社の先端材料事業部は、3C（コンピュータ、通信、消費者）セクターの51％の成長、自動車セグメントの24％の成長を牽引し、第1四半期に年間比41％増加した。 その他の産業セグメントは、最近買収したAxynTeC Dünnschichttechnikによる貢献を含め、四半期に21％成長した。スマートフォンは、同社の3Cセクターの売上高の44％を占め、最大の売上貢献者であった。

$LHN(41O.SG)$LHNは、完全子会社であるColiwoo Holdingsが20％の株式をマクリッチー・ディベロップメントに20,000シンガポールドルで売却したことを月曜日に発表しました。これは、Coliwoo（TK）の発行済み総株式数の20％に相当します。売却完了後、Coliwoo（TK）はColiwoo Holdingsが80％、ジェイドイトプロパティーズを介してLHNグループの合弁パートナーであるマクリッチー・ディベロップメントが20％を所有することになります。Coliwoo（TK）はLHNの子会社のままであり、2024年5月9日の公開入札により不動産を取得する予定です。