マーケットハイライト| CapitaLand Ascott Trust が3つの日本のホテルを107億円で売却予定

月曜日にシンガポール株が下落しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$午前9時2分現在、失われた資産は0.77％であり、3,092.38です。

上昇業種/下落業種は59です。86件数は85.68億の株式がS$91.15で流通しています。Breaking News2024年：S-Reitsの転換点？

2023年は、不動産投資信託（Reits）にとって困難な年でした。そのセクターのパフォーマンスの主要なドライバーは、引き続き高い金利と高いかつ長期間金利が上昇することを期待しています。高い金利は、借入コストの上昇、不動産評価の下落、そしてReitsの分配金の減少を引き起こす可能性があります。それは、Reitsを、固定金利証券や現金預金などのより高い利回りをもたらす他の資産に比較して、より魅力のない資産クラスにすることもあります。その結果、iEdge S-Reit Indexは、今年の最初の10か月間に総合的なリターンで9.0％減少しました。しかし、金利がピークに達したとの期待とともに、S-Reitsセクターは11月に3年ぶりの最高月の1つを経験し、総合的なリターンで7.4％増加しました。この勢いは12月にも続きました。

シンガポールの主要な輸出品目が13か月連続して収縮した後、11月に初めて増加しました。この上昇は、Enterprise Singapore（EnterpriseSG）のデータによると、医薬品の出荷量が急増したことによるものです。11月の商品別の非原油輸出（NODX）は、前月の0.5％の収縮から1％の増加に向上しました。ただし、S$150億に季節調整されたNODXは、10月の5.7％の増加からわずかに0.3％上昇にとどまりました。

$Cromwell Reit EUR(CWBU.SG)$：Cromwell E-Reitは、2025年11月19日に満期となる5000万ユーロ（S$72.6百万）、または2.125％の債券の10％、すなわち5000万ユーロを償還しました。買い戻し後、債券の総元本残高は4億5000万ユーロとなります。Cromwell E-Reitのマネージャーは、債券の割引価格から3百万ユーロの利益を計上することを予想しています。最近の売却収益は、債券の買い戻しに使用されました。

$CapLand Ascott T(HMN.SG)$：CapitaLand Ascott Trustは、ポートフォリオ再編成戦略の一環として、日本の大阪にある3つのホテルを関係のない第三者に107億円（S$100.2百万）で売却することを決定しました。ホテルWBF本町、ホテルWBF北船場東、およびホテルWBF北船場西の所有権を明らかにした。譲渡価格は約時価総額の15％上昇で、2024年第1四半期に完了する予定です。売却により純収益約39億円が期待され、信託は純利益11億円を計上する見込みです。

$17LIVE(VT1.SG)$：12月8日から14日までの5営業日で、Straits Times Indexは0.6％上昇しました。その期間、30社からの顧客利益と実質的な株式保有の変更に関する87件の書類が提出され、25社から56件の自社株買い戻しの書類が提出されました。大口株主の利益の変化を示す書類のいくつかは、17Live Groupから提出されました。同社は、特別目的買収会社Vertex Technology Acquisition Corporation（VTAC）とのビジネスコンビネーションに続いて、12月8日に取引を開始しました。