-住宅価格は、S&P CoreLogic Case-Shiller住宅価格指数によると、2022年10月と比較して、全国で4.8%上昇しました。

S&P CoreLogic Case-Shiller住宅価格指数によると、住宅価格は10月に全国で4.8％上昇し、前年同月比で最も強い年間利益を記録しました。トップ20都市の中で最大の年間増加率8.1％を記録したのは、デトロイトです。
10都市のコンポジットは前月の4.8％の上昇から5.7％に上昇しました。 20都市のコンポジットは9月の3.9％の上昇から4.9％に上昇しました。
住宅価格の強さは、10月に急激に上昇した住宅ローン金利にもかかわらず、続いて高くなりました。 30年固定ローンの平均金利は10月19日に8％を超え、Mortgage News Dailyによると、20年以上で最高水準となりました。 ただし、金利は11月に着実に低下し、12月により急激に低下し、30年固定金利は現在6.7％前後で推移しています。
S&P DJIの商品、リアルアンドデジタルアセットの責任者であるブライアン・ルーク氏は、リリースで次のように述べています。「住宅価格は、この市場サイクルで記録された最高の住宅ローン金利に向かって傾いており、引き続き上昇しています。住宅ローン金利が緩和され、連邦準備制度がやや緩和的な姿勢に向かっていることを考慮すると、所有者はより高い評価を見る可能性があります。」
トップ20都市の中で、デトロイトは10月に住宅価格における最大の年間増加率、つまり8.1%を報告しました。 サンディエゴは7.2％、ニューヨークは7.1％で、オレゴンのポートランドの住宅価格は前年同月比で0.6％下落し、指数における唯一の価格が低下している都市です。
CoreLogicの首席エコノミストであるセルマ・ヘップ氏は、「CoreLogic S&P Case-Shiller Indexによる住宅価格の上昇率は、今年の初めから7％上昇し、2022年のピークより1％高くなっています。2022年後半に記録されたすべての損失を回復しています。 今年初めに見られたより強い季節的な利益を考慮すると、年間住宅価格の上昇率はこの冬加速するはずですが、来年には再び低下する可能性があります。」と述べています。 $LTCプロパティーズ(LTC.US)$ $ミッド・アメリカ・アパートメント・コミュニティーズ(MAA.US)$ $アーマー・レジデンシャル・リート(ARR.US)$