Hospitality REITは、F1レースが町にある時期に人気があります。主要指標を比較して、どちらのシンガポール重...
Hospitality REITは、F1レースが町にある時期に人気があります。主要指標を比較して、どちらのシンガポール重点REITを好むかを確認してください。 $Far East HTrust(Q5T.SG$ $CDL HTrust(J85.SG$
1）シンガポールのホテルのREVPARが高くなった場合、どちらのREITがもっと恩恵を受けますか？
2）アセットに対するディスカウント率が大きいREITはどちらですか？
3）レバレッジに関してより安全なREITはどちらですか？
4）どちらのREITが金利上昇環境でより良いポジションにありますか？
これらを含む多数の主要指標について、詳しくは以下のリンク先の記事を参照してください。
免責事項：このコミュニティは、Moomoo Technologies Inc.が教育目的でのみ提供するものです。
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Deep Sea : 両方の信託の発行済み株式の数値が間違っています。極東HTrustはCDL HTrustよりも多くの株式を取得しました。数字は公式サイトのSGXで確認できます。moomooの数字は間違っています。
ファーイースト・トラスト:2億株
CDL スラスト:12億4,000万株。
Deep Sea : 正確な統計を得るには、SGXのウェブサイトから調べるのが一番です。
Deep Sea : CDL HTrustは世界中で存在感を示していますが、極東HTrustはSGのみに集中しています。ポートフォリオが1つの国にしか集中していない場合、非常にリスクが伴います。収益は国によって分散されていません。観光客がSGに来なかったり、少ない人数で来なかったりすると、収入は大幅に減少し、利益を失うことさえあります。一方、ポートフォリオがグローバルであれば、収益はさまざまな国から来ており、1つの国に依存して生計を立てているわけではありません。今日、投資家やファンドは、上場企業が海外に事業を展開しているかどうか、そしてこの種の事業を所有することを好むかどうかに注目しています。井戸の中のカエルは長期的にはうまくいきませんし、収益も拡大しません。これが私の見解です。ダイオッド。
71289929 : そうだと思います$CDL HTrust (J85.SG)$
101822670 : 現在は、シンガポールの不動産のみが好調で、海外の不動産に関連するものは引き続き非常に悪く、強いシンガポールドルと弱い外貨による為替損失があります。したがって、現時点では、Far East HTrustがより良い選択肢です。グローバルカウンターがより安定した状態になった後、より多様化したものに切り替えることができます。Manualife REIT USDやPrime REIT USDに注目して、彼らは大きな損失を被っています。