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香港の不動産の規制が廃止されたことで、3月に家価が約1年ぶりに上昇し、不動産市場は活況を取り戻しました。

私邸用の価格指数は、評価評価部門によると、10カ月連続で低下した後、2月から1.06％増加しました。

政府が2月下旬に住宅購入にかかる税金を減税した後、最初の完全な月の不動産市場のパフォーマンスを反映していますが、開発業者が余剰在庫を処分しようとする時期に、高い借入コストが需要に圧迫を与える中、分析家たちは回復が持続するかどうかを疑っています。

コリアーズインターナショナルグループの香港の評価およびアドバイザリーサービスの責任者であるHannah Jeongによると、市内には20,000もの完成している未販売のアパートがあり、建設中の未販売のユニットは71,000あり、どちらも過去最高です。

Jeong氏は、「開発業者が在庫を処分するために価格を下方修正することになり、中古市場に圧力をかけて取引をさらに減速させる見込みです」と述べ、過剰供給が「開発業者による価格の下落」をもたらすと語っています。

より高い持続的な金利の可能性にもかかわらず、市場に圧力がかかる可能性があります。Jeong氏は、米国連邦準備理事会の利下げが期待に反している場合、今年の家価がさらに5％から10％下落するかもしれないと述べました。BLOOMBERG