キャピタルランド・アスコット・トラストがシタディーンの不動産を1億4800万シンガポールドルで売却

キャピタルランド・アスコット・トラスト（Clas）は、シタディーン・マウントソフィアシンガポールを売却する予定です。 1億4800万シンガポールドル 2024年第1四半期に締結される予定の取引で。

-考慮事項は 19.4% 2023年末の宿泊施設の簿価を上回っています。
 
-ほぼダイベストメントです 100万シンガポールドル キー1本あたり、簿価よりもかなり割高です。
-予想純収入は 1億3860万シンガポールドル 純利益は約 1460万シンガポールドル.
-2023年度EBITDAに基づくマウントソフィア・シタディーヌ・シンガポールの出口利回りは 3.2%.
-売却は、一連のダイベストメントの合計に従って行われます 4億810万シンガポールドル 過去8か月間の満期資産が10件を超えました。
-これらの売却による資本は、負債の削減、資産強化イニシアチブ（AEI）への資金提供、または高利回り資産への再投資に使用されます。
-目的は、財務上の柔軟性を高め、ギアリングを2パーセントポイント近く引き下げることです。
-Clasは、利回りを高める資産を増やしてポートフォリオを日和見的に拡大することを目指しています。
-過去3年間で、売却された不動産からの収入は、新規投資からの分配収入に取って代わりました。