2024年までにマレーシアの不動産業種は回復するでしょうか？

ブルサの不動産企業を対象に基本分析を実施しました。主な調査結果は次のとおりです。

これらの85社を対象とした主な調査結果は以下の通りです。

a) 2017年以降、業種の売上高は減少傾向にあります。ただし、2010年から2020年までの業種の売上高はCAGRで6.8％成長しました。

b) 業種の収益は停滞しています。2020年の業種平均PATは、2010年とほぼ同じ水準です。

b) 収益と利益の成長は、大企業グループによって牽引されました。

c) ROEに関する業種のパフォーマンスは、2012年にピークを迎え、その後下降傾向にあります。2020年のROEは、2010年の約1/3程度です。

d) 収益の減少にもかかわらず、業種の資本や借入金は増加しているようです。これにより、ROEが低下しました。一方、セクターの負債-資本比率は比較的安定しているようです。

e) 売上高の減少、粗利益の減少、そして大きな船団効果に基づいて、業種のパフォーマンスが回復する見込みは2〜3年先でないと考えられています。幸運なことに、2024年に上昇傾向が始まる可能性があります。

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