SGモーニングハイライト｜小売投資家は2023年上半期にS-ReitのS$390百万をネット買いした

シンガポール株式は月曜日に上昇し始めました。 $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$は0.21％上昇し3,146.07で9:07になっています。

上昇銘柄数 / 下落銘柄数は81対56で、譲渡額は8,987万シンガポールドルで、5,972万シンガポールドルを手にしています。

シンガポールの2023年3月期における不動産スタンプ税の徴収額は前年比12％減少し、住宅供給が不足している中、取引数が減少したためと分析者らが発表しています。

2022年4月から2023年3月にかけるFY2022のスタンプ税収入は、前年の記録的な76億シンガポールドルから59.5億シンガポールドルに低下しました。

アカウントジェネラルの統計部門によると、FY2022のスタンプ税収入は39億シンガポールドルから52.7％増の59.72億シンガポールドル、FY2019の42億シンガポールドルから41.7％増の59.72億シンガポールドルとなっています。

2022年の厳しい資産市場のため、保険対象ファンドはすべて赤字に転落し、一部は二桁の損失を出しました。

それでも、平滑処理機構のおかげで、ほとんどの保険会社は今年も年次ボーナス率を一定に保ちました。一部は解約時ボーナス（TB）の減額を発表しています。

昨年は、長期ポートフォリオリターンにとって異常な年として広く認識されていた。急激な金利上昇とインフレの上昇は、株式市場と債券市場の両方が同時に下落し、多様化の恩恵を投資家から奪い去った。

2022年は12％減少し、挑戦的だったが、iEdge Sリートインデックスは2023年上半期に総収益で2.1％増加しました。

小売投資家は引き続き、S-Reitsファンドの流れにおいて重要なドライバーであり、2023年上半期には小売純流入額が3.89億シンガポールドル、一方、機関投資家は純流出額が4.85億シンガポールドルを記録した。このセクターは、1年前の2022年上半期にも同様のトレンドが見られ、小売純流入額が4.43億シンガポールドル、機関純流出額が3.60億シンガポールドルとなった。

サブセグメント別に見ると、H1 2023では、データセンターSリートがS$26百万の機関純インフローとS$43百万の小売純アウトフローを受け、一方、多様化されたSリートはS$3.48億の機関純アウトフローを見ている一方、S$2.80億の小売純アウトフローを記録した。

$Sabana Reit(M1GU.SG)$7月7日、サバナ・インダストリアルREITのマネージャーは、サバナREITの20.4%を保有するESRグループがハイカートに差し止めの申し立てを行い、マネージャーがEGMを開催しないようにしました。

$EC World Reit(BWCU.SG)$EC World Reitの提案された売却のための株式購入契約のロングストップ日は、1月30日から10月31日に延長されました。

買い手とリートスポンサーは、売却のために必要な資金調達ができなかったため、延長を行いました。

$Dasin Retail Tr(CEDU.SG)$ダシン・リテール信託の2022年12月半ばの純損失は、経営続行の前提で作成された報告書によると、1年前の同期間の純損失の51.8百万シンガポールドルから2.215億シンガポールドルに拡大しました。

月曜日（7月10日）、信託マネージャーは、投資物件の公正価値の変動により、2千979百万シンガポールドルが前年の6千390百万シンガポールドルから拡大したことが、大幅な純損失の原因だったと述べました。

最新の結果は、前年のH2 LPUのS$0.0661に対して、単位当たりの損失（LPU）がS$0.273に翻訳されます。