不動産投資信託、賃貸収入を得る！高配当利回りは7.6％*

グローバルな利上げの波は、事実上「インフレーションとの戦い」を宣言しました。インフレーションが上昇すると、家賃も上昇するため、不動産投資信託（REITs）は潜在的な利益と配当をもたらし、インフレーションと戦うための選択肢の1つとなる可能性があります。

単純に言えば、不動産物件（商業物件、住宅物件など）を商品化した製品であり、投資家が少額の資金で不動産に投資できるようにします。

シンガポールは、(日本を除く)アジア最大のREIT市場であり、世界的なREITの中心地に急速になりつつあります。約420億シンガポールドル（2022年12月31日現在）の市場時価総額を持つ42のS-REITsと不動産投資信託があります。*

以下は、高配当利回りであり、低いボラティリティを特徴とする43のREITsの過去のパフォーマンスを示しています:*

FTSE ST REIT指数は、2017年から2021年までの5年間の総収益率が69％に達し、他の主要なグローバルREIT指数と比較しても優れています。

キャッシュフローの可能性:物件を賃貸に出すことができるため、REITsは収益を得ることができます。米国、シンガポール、香港の法律により、信託会社は賃料収入の少なくとも90％を株主に配当することが求められており、安定した収益を確保する可能性が高いです。

インフレーション対策としての不動産：REITの主要な収入源は賃料です。インフレーションが上昇すると、賃料も高くなる可能性があります。REITは比較的安定した配当金を提供することもあります。