2023年には中国のプロパティ管理株は回復するでしょうか？

2022年の中国セクター株価のパフォーマンス

2023年の見通しがよくなる理由は、鎮静化された不動産市場、コロナウイルスベータ型、2年間のジェットコースターの後にあります。

1.長期的には多くが良い方向に変化したこと。たとえば、独立性への急速な移行、非居住用物件、極度の利益率の低下など。

ヘッドウィンド(新築住宅のGFA減少、より遅いVAS)さえも、合併企業を区別するのに役立ちます。

2.不変のビジネス性質：契約に基づく定期的な収入を伴うアセットライト。

3.トップダウンで、社会的な安定性、就業促進、資産価値保護のような積極的な外部的要因は、安定したセクター特有のガバナンスを意味し、2023年の不動産政策の反転に乗ることができます。

4.ブランド認知、サービス能力、内部的強さで有機的成長は達成可能です。

1.利益のDCF保護のために一貫した堅実なOCF。口座レシーバブルの品質。ネットキャッシュ。

2.アップサイドを駆動するための成長するサービス半径。新しい契約の成長。GFAのT1/2City%ミックス。第三者の成長。

3.差別化は競争性を定義し、企業の評価を裏付けます。プラットフォーム、モール、B/Gサービスビジネス、テクノロジーなど。

4. 関係者取引、売上高ミックス、売掛金比率（A/R%）、総賃貸面積比率（GFA%）.