3つのS-REITはDPUを増やすために買収を発表しました。
私たちの老後生活はREITからの受け取り配当で支えることができ、これらの配当は時間とともに増加する可能性があります。
REITがDPUを増やすために使用する3つの主要な戦略は次のとおりです。
1. 資産ベースとDPUを増やすことができる買収
2. オーガニックかつ家賃反転率が高い
3. 高い賃貸収入を引き付けるための資産強化イニシアチブ（AEI）の使用
1. 資産ベースとDPUを増やすことができる買収
2. オーガニックかつ家賃反転率が高い
3. 高い賃貸収入を引き付けるための資産強化イニシアチブ（AEI）の使用
3つのS-REITがDPUを増やすために買収を発表しました。
1. ファーストREIT
1. ファーストREIT
ファーストREITは、さまざまな老人ホームや病院を所有する医療REITです。
ファーストREITは、約2,630万ドルで日本の2つの老人ホームを取得することを発表しました。さらに、ファーストREITは2022年の最初の9ヶ月の事業についての更新を提供しました。 DPUは、前年同期比でS$0.0198に増加しました。1.5%年々S$0.0198に。
ファーストREITは、約2,630万ドルで日本の2つの老人ホームを取得することを発表しました。さらに、ファーストREITは2022年の最初の9ヶ月の事業についての更新を提供しました。 DPUは、前年同期比でS$0.0198に増加しました。1.5%年々S$0.0198に。
2. ケッペルREIT
同REITは先月末に日本銀座のフリーホールド・ブティック・オフィス物件の購入を開示しました。アセットが完全にリースされた場合、NPIリターンが3.1％生まれ、DPUが増加する見込みがあります。0.5%.
3. デジタルコアREIT
REITは、ドイツ・フランクフルトのデータセンターに対する25％の出資を検討しています。これにより、2022年上半期（1H2022）のDPUが増加する可能性があります。2%増加し、US$0.0206からUS$0.021になるかもしれません。
さらに、REITはフランクフルトのデータセンターの89.9％の利益と、米国ダラスのデータセンターの90％の利益を取得することを提案しています。これにより、DPUが増加し、3.1%US$0.0212になる可能性があります。
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コメント
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datoldcat : 正直に言って、数十年間、不動産は偽りの産業だった。人為的な低金利は人為的な高住宅価格と高賃貸料を招いているが、住宅価格と賃貸料は最終的に暴落する。私はRIETSが良い投資だと信じない！！
Felaytスレ主 datoldcat: REITには、工業用REITや物流系REITなど、多くの種類があります。近年は比較的安定しています。それは選択と見なされるかもしれません。