「不動産の感情が良ければ、住宅を購入する人々にとって、金利はあまり大きな障害とならないでしょう」と、アイコンペアローンの最高責任者であるポール・ホ氏は述べています。

住宅ローンの固定金利の引き上げが、公営住宅再販市場にはあまり影響を与えていません。なぜなら、HDBフラットのローン量が高くないため大半の所有者が過剰に負債を抱えていないからです。多くの住宅所有者が過剰に負債を抱えていないため、公営住宅再販市場も大きな影響を受けていません。.

個人住宅市場では、多くの既存の住宅所有者が現在住宅ローンの返済ができるはずです。しかしながら、住宅ローンの固定金利が3.5%、4%を超える場合は、返済に影響を及ぼすことが考えられます。」とホ氏は述べています。住宅ローンの固定金利が3.5%、4%以上になると、負担が増えてくるでしょう。」とホ氏は述べています。ホ氏は、「不動産の感情が良ければ、住宅を購入する人々にとって、金利はあまり大きな障害とならないでしょう」と述べています。

資産価値が高ければ、銀行の住宅ローンの許容貸し出し割合は、35%に引き上げられたままです。銀行の住宅ローンを審査する際には、住宅ローンの上限に加え、貸し付けの能力と返済能力を確認するための最低3.5％の利息を計算する必要があります。銀行の住宅ローンを審査する際には、住宅ローンの上限に加え、貸し付けの能力と返済能力を確認するための最低3.5％の利息を計算する必要があります。月々の返済額が借入者の月収を上回らないよう、住宅ローンの審査には、TDSR（返済担保比率）規制が適用されます。TDSR規制では、月々の返済額は、借入者の収入の60％を超えてはいけません。

「HDBフラットを購入し、HDBローンを利用している場合、良い点は追加手数料なしで、銀行ローンに切り替えることができることです。ですが、銀行ローンを利用している場合は、HDBローンに切り替えることはできません。」とホ氏は述べています。HDBローンを利用している場合、ロックイン期間がないので銀行ローンに切り替えることができます。「HDBローンを利用している場合は、銀行ローンには切り替えることができません。」とホ氏は述べています。