S-REITS：Q3 2022年度以降の上位騰落株

グローバル株式市場は、Q3 2022年度においてテクノロジー、消費関連、REITsセクターを主導していました。シンガポールでは、S-REITsおよび不動産信託セクターは総収益で獲得しました4.9%この期間中、ネット機関投資の入(流)り口額は800万ドルであり、合計リターンを含みます(Source：The Business Times；2022年8月7日現在のデータ)S$800万ドルこの期間中に、ネット機関投資(流)入金額はS$800万ドルであり、総収益を含みます(Source：The Business Times；2022年8月7日現在のデータ)

Digital Core ReitまたはDCRは、シンガポール取引所に上場する純粋なデータセンターS-REITで、2021年12月に上場しました。2022年6月30日までの分配利回り（DPU）は$0.0237でした です(Source：The Business Times；2022年8月7日現在のデータ)ポートフォリオのバリューは14.6億ドルであり、100%の占有率です。このREITは、フランクフルト、シカゴ、ダラスなどの新しい市場をターゲットにしています。

DCRUの価格：2022年5月から8月まで

大和ハウス物流トラストは、2021年11月26日（上場日）から2022年6月30日までのDPUを発表しました。S$0.0309 この期間中の利益配分単位（DPU）に相当するものです。

信託マネージャーは、ビジネス拡大、効率的なネットワークのための移転、現在の施設の陳腐化、貯蔵品の量の増加により需要が引き続き増加すると考えています。

ecワールドリートは、2022年上半期の純物件収入（NPI）が5790万シンガポールドルに達し、前年同期比で4.2％の成長を記録し、上半期のDPUが S$0.01387となり、前年同期比で9.6％の減少となりました。

リートマネージャーによると、中国の国内需要は引き続き増加し、2022年にはオンライン小売業がオフライン小売業よりも速く増加するでしょう。リートは、需要に対応するために、下流の物流とeコマース事業に重点を置き続けます。

フレイザーロジスティクス・コマーシャルトラスト（FLCT）は、2022年6月に終了した3QFY2022のポートフォリオ占有率が96.5％と発表しました。物流と商業用途のポートフォリオは100％占有率で、商業用途のポートフォリオは91.3％占有率です。2022年度上半期のDPUは、S$0.0385.

さらに、FLCTは2つの提案された買収を発表しました：オーストラリアにある3つの完全に賃貸されたフリーホールド物流・工業物件と、イギリスにあるフリーホールド物流開発物件です。

シンガポール最大の産業用ReitであるAscendas India Trustは、2022年上半期のNPIが前年同期比9%増加し、H1 2022のDPUを宣言しました。S$0.0428です。

同信託は、主要なITパークの占有率の向上や、インドが徐々に通常に戻る中での人口の増加などに支えられ、より強いパフォーマンスを発揮したと指摘しています。

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