REITに投資する理由：REIT 101

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ようこそ戻ってきてください REITs 101 完全な教育的REIT投資でREITs投資に関する知識をレベルアップします。

前回の投稿で残した問題を覚えていますか？ >> REITとは何ですか？

問題の回顧
REITは課税所得の少なくとも＿＿＿＿を支払わなければなりません
回答 : 90%

よくできました！ほとんどのmooersは正解を得て、50ポイントを獲得しました。正解を得た人たち、おめでとうございます！間違えても心配しないで、もう一度やりましょう！

REITに投資する理由を紹介する前に、REITが何かを知っておく必要があります。REITsについての説明は前回の投稿でご覧いただけます>> REITとは何ですか

競争力のある長期的なパフォーマンス
S-REITsは、債券と上場株式を組み合わせた投資の一種であり、長期的なキャピタル・アプリシエーションと定期的な収益ストリームを提供することで競争力のある総収益を提供することができます。

参入の障壁が低い
S-REITに投資することは、実物の不動産に投資することよりも費用が安く済むことが多いです。

ポートフォリオの多角化
他の資産との相関性が低いため、REITはポートフォリオの多様化を提供することができます。

安定した配当利回り
一貫した配当収入を提供するため、機関投資家や生活費を支払うための余分な収入源を求める個人投資家の間で、S-REITは人気のある投資オプションです。

流動性
シンガポール証券取引所では、上場しているS-REITの株式は簡単に取引されます。

透明性
S-REITは、厳格な企業ガバナンス指針に従う必要があり、SGXNETで重要な情報を公開しなければなりません。多数の独立系アナリストがそのパフォーマンスを監視し、年次報告書は外部監査人の監査を受けます。

税の透明性
少なくともその年に課税対象所得の90%の配当を支払うS-REITは、シンガポールでは税の透明性措置の対象となります。つまり、投資信託受益権に分配される課税対象所得は、S-REITレベルで法人税の対象にならず、投資信託受益権のレベルでのみ課税されます（該当する場合）。

クイックテスト
上記の紹介の後、REITについての基本的な理解ができたはずです。クイックテストを行いましょう。正解するmooerたちの中から、50ポイントを獲得できます。50点.
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答えと優勝者は次の投稿で発表されます。優勝者は50ポイントを獲得し、報酬クラブでギフトと交換できます。50ポイントご覧いただき、参加いただきありがとうございます。

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