REITs 101：REITとは何ですか？
こんにちは、mooerたちポストの最後に、ポイントを獲得するチャンスがありますポイントを獲得するチャンス!![]()
「moomooの新機能」に戻ってようこそREITs 101当社の完全な教育的REIT投資であなたのREITs投資知識をレベルアップします。
シンガポール初のREITの名前は何ですか？
答え: シンモール・プロパティ・トラスト
正解を手に入れたmooerたちにおめでとうと50ポイントをプレゼントします。![]()
![]()
間違えても心配しないで、もう一度やってみましょう！![]()
間違えても心配しないで、もう一度やってみましょう！
A投資家に初めてREITの株式（またはユニット）を発行して、ファンドを集めます。これらの株式は、個々の所有権の単位であり、REITの利益を有する権利、例えば収入配当の権利や政策に投票する権利を表します。これらのファンドは、直接不動産または不動産担保資産に投資するために使用され、定期的な収入と資本増殖の両方の目的で利益を得ることが目的です。REITの配当によって得られた収入は、投資額に応じて投資家に再分配されます。彼らが所有する株式（またはユニット）が多ければ多いほど、REITの分数の権利が大きくなります。このように、REITは、長期的なキャピタルアプレシエーションに露出することを容易にしながら、配当の形で定期的な収入を楽しむことができます。
REITと同様に投資信託またはユニット信託に倣って、最初にREITの株式（またはユニット）を投資家に発行することで資金を集めます。これらの株式は、個別の所有権の単位であり、収入の分配や政策に関する投票権などのREIT内の利益を有する権利を表します。これらの資金は直接、不動産または不動産担保資産に投資するために使用され、再発生する収入とキャピタルアプレシエーションの両方を利益を得ることを目的としています。
資本を集める
REITの投資から得られる収入は、投資額に応じて投資家に再分配されます。彼らが所有する株式（またはユニット）が多ければ多いほど、REIT内の分数の権利が大きくなります。このように、REITは、定期的な配当を通じて投資家が不動産セクターの長期的なキャピタルアプレシエーションに露出しつつ、安定した収入を享受することができるようにします。定期的な収入配当の分配を通じて、REITの投資から得られる収入は、投資額に応じて投資家に再分配されます。彼らが所有する株式（またはユニット）が多ければ多いほど、REIT内の分数の権利が大きくなります。このように、REITは投資家が不動産セクターの長期的なキャピタルアプレシエーションに露出しつつ、安定した収入を享受することができるようにします。
REITとして認定するには、エンティティがいくつかの条件を満たす必要があります。これには、所有する不動産の範囲、配当倍率、キャピタルレイズ、REITのウェブサイトに関する詳細情報、および株主の選出プロセスなどが含まれます。
● 長期的な視点で、不動産または不動産に担保された資産を所有または投資することが主な目的です。
● 収益の大部分は不動産または不動産に担保された資産から得られなければなりません。
● 空き地を所有することは制限されています。
● 大規模な不動産開発活動を行うことは制限されています。
● 多数の株主によって広く所有されています。
● 信託形式で構成されています（次のセクションで詳しく説明します）
● 最低配当支払いを規定する税法または規則に従わなければなりません。
● 長期的な視点で、不動産または不動産に担保された資産を所有または投資することが主な目的です。
● 収益の大部分は不動産または不動産に担保された資産から得られなければなりません。
● 空き地を所有することは制限されています。
● 大規模な不動産開発活動を行うことは制限されています。
● 多数の株主によって広く所有されています。
● 信託形式で構成されています（次のセクションで詳しく説明します）
● 最低配当支払いを規定する税法または規則に従わなければなりません。
多くの管轄区域では、税透明性法により、REITは株式配当の最低限度額として課税所得の少なくとも90%投資家がビジネス税を支払うことから免れるパススルーエンティティとしての資格を取得および維持するためには、株主に少なくともの一部を支払う必要があります。これにより、REITは、自分自身で物件を見つけ、購入、管理、または資金調達することなく、税効果的な不動産資産を所有することのすべての利点を享受できます。法人および個人レベルの両方で税金を支払うことを避けることができます。要約すると、REITの投資家は、低い資本投下額で税効果的な不動産資産を所有するすべての利点を享受できますが、物件を自分で見つけ、購入、管理、または資金調達する必要はありません。
これにより、不動産投資の障壁が劇的に低くなり、投資家は迅速に有価な不動産ポートフォリオを構築することができます。
Quick Test
50ポイント免責事項：Moomoo株式会社（「moomoo」）は、証券取引のためのモバイルおよびオンライン技術ソリューションを提供しています。Moomooは投資顧問またはブローカーディーラーではなく、投資または金融アドバイスや証券取引サービスを提供しません。コミュニティのユーザーによって投稿または共有されたコメント、リンクなどのすべての内容は、それぞれの著者の意見であり、moomoo、その関連会社、またはmoomooまたはその関連会社の従業員の意見、見解、または立場を反映するものではありません。個人の財務計画や税務状況については、適格な投資または税務アドバイザーに相談してください。.
50ポイント免責事項：Moomoo株式会社（「moomoo」）は、証券取引のためのモバイルおよびオンライン技術ソリューションを提供しています。Moomooは投資顧問またはブローカーディーラーではなく、投資または金融アドバイスや証券取引サービスを提供しません。コミュニティのユーザーによって投稿または共有されたコメント、リンクなどのすべての内容は、それぞれの著者の意見であり、moomoo、その関連会社、またはmoomooまたはその関連会社の従業員の意見、見解、または立場を反映するものではありません。個人の財務計画や税務状況については、適格な投資または税務アドバイザーに相談してください。リワードクラブでギフトを交換できます。![]()
免責事項
Moomooは、Moomoo Inc.が提供する取引プラットフォームです。シンガポールでは、moomooの資本市場商品とサービスは、シンガポール金融管理局（MAS）の規制を受けるFutu Singapore Pte. Ltd.が提供しています。
Moomooは、Moomoo Inc.が提供する取引プラットフォームです。シンガポールでは、moomooの資本市場商品とサービスは、シンガポール金融管理局（MAS）の規制を受けるFutu Singapore Pte. Ltd.が提供しています。
当コンテンツは教育・情報提供目的でのみ利用可能です。使用される情報およびデータは、イラスト目的のためにのみ使用されます。 本コンテンツには、証券、先物、その他の投資商品の購入または売却の勧誘または推奨とみなされる情報は含まれていません。必ずしもあなたの投資目的、財務状況、または特定のニーズを考慮していません。 全ての情報およびデータについては、参考情報のみであり、過去のパフォーマンスを今後の結果の指標と見るべきではありません。将来の結果を保証するものではありません。株式、オプション、ETF、およびその他の商品への投資にはリスクが伴います。投資した金額を失う可能性があります。投資価値は変動する場合があり、その結果、顧客は投資額を失うことがあります。マージン口座で取引する場合、クライアントは元本を超える損失を出す可能性があります。全ての投資に関して、貴方のファイナンシャルアドバイザーにご相談ください。
この広告はシンガポール金融管理局によって審査されていません。
免責事項：このコンテンツは、Moomoo Technologies Incが情報交換及び教育目的でのみ提供するものです。
さらに詳しい情報
コメント
サインインコメントをする
Milk The Cow : 本当に？
シングモール・プロパティ・トラスト...
Milk The Cow : これは間違ってはいけませんよ、90％...
+
。
?
?
強調表示さえされています
馬鹿でも正解するはずです... しかし、世論調査はどうでしょうか
新しい高レベルのトローリング
Milk The Cow Milk The Cow:
私が間違っているのが私だけだとわかったのに、「彼ら」が間違っているとわかったら、何が起こるか誰が知っていますか？ 
。
それは「逆の罠」です...
UNeverSleppWell Milk The Cow: あはは、あなたは正しい答えを指摘しました、そして私はあなたをフォローします！
Milk The Cow UNeverSleppWell: テキストのハイライトが見えます
.
nctan : 知識を増やしてボーナスポイントを獲得してください
littleplayer24 : REITは手っ取り早くお金を稼ぐための換金牛ではないかもしれませんが、変動が少ないため長期的な安定性があり、配当の分配は安定した収入源となり、余った現金をREITに投資するのに適しています。
面对大海春暖花开 : わかりました