ANZのエコノミストは、住宅価格の落ち込みを止めるために中央銀行が介入することを期待してはいけないと警告しています。 国...

ANZのエコノミストは、住宅価格の落ち込みを止めるために中央銀行が介入することを期待してはいけないと警告しています。

国内最大手銀行のエコノミストたちは、住宅価格があまりにも低下することを期待してはいけないと警告しています。

ANZの最新の「NZ Property Focus」によると、 $ANZ Group Holdings Ltd(ANZ.AU)$エコノミストの主任シャロン・ゾルナー氏、上級ストラテジストのデイビット・クロイ氏、上級エコノミストのマイルズ・ワークマン氏は、「過去数ビジネスサイクルと比較して、今回の住宅市場参加者にとっては少し違う可能性がある」と述べています。

「過去には、需要の減退(そして住宅市場の緩和)はインフレ圧力を止め、RBNZが目標を達成するために十分だったでしょう。」と彼らは言います。

「しかし、今回のインフレは非常に強く、持続力があり、住宅市場の緩和と需要にもかかわらず、RBNZは利上げを続ける必要があるでしょう。」

「つまり、住宅市場参加者がRBNZがハウジングプライスの落ち込みを防ぐために行動することを期待している場合、(インフレ率が長期間1-3%のターゲットバンドを大幅に超えたままである場合)彼らは嫌な驚きをするかもしれません。非常に不確実ですが、このリスクを明確にすることは非常に重要だと思います。」

12月時点で、インフレは年率5.9％に達し、政府が最近石油税を一時的に削減したにもかかわらず、今年上半期には7％前後に達する可能性が高いと思われます。

The $ANZ Group Holdings Ltd(ANZ.AU)$エコノミストたちは最近、RBNZがオフィシャルキャッシュレートを1％から5月末までに2％に引き上げ、来年4月には3.5％のピークに達すると予想しました。 彼らは今、住宅価格は10％下落すると見ています。