住友房地產是日本三大房地產公司之一。與丸之內的三菱地產或日本橋的三井不動產不同,它並沒有繼承其前身的主要物業集群,因此住友房地產已經建立了一個分散在東京市中心(不僅僅是在主要商業區)的投資組合,通過機會重新開發零碎的土地。辦公室租賃後, 公寓開發是住友房地產相對重要的業務, 貢獻接近其營業利潤的四分之一.該公司的資產比三菱地產和三井不動產略小,並且具有比他們更多的財務槓桿。
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