加拿大的房價在四月份進一步下跌。對許多加拿大人來說,房價仍然遙不可及。
加拿大的房價在四月份大幅下跌,延續了由於持續的交易戰爭不確定性而導致的幾個月的趨勢,來自加拿大國民銀行的數據表明。
4月份Teranet-National Bank房價綜合指數環比下跌1.5%
加拿大國民銀行表示,加拿大Teranet-National Bank房價綜合指數從3月到4月下跌了1.5%,這是連續第四個月下跌,收縮幅度比前幾個月更大。
關稅可能會推高汽車和房屋保險的價格 -- Barrons.com
關於汽車,Insurify發現,最多23種在美國銷售的100款最受歡迎車型的保險費率可能在每款車型的關稅前估算基礎上再增加九個百分點。
Genesis土地開發CORP的領導層變更。
Genesis Land Development任命運營主管西德胡爲下一任首席執行官
Genesis Land Development表示,已任命Parveshindera Sidhu爲下一任總裁兼首席執行官,自6月30日起生效。
快訊:加拿大房價正進入修正區間
房地產觀察人士表示,加拿大正在發生房價修正,尤其是在該國最昂貴的市場。
交易不確定性正在影響收入展望,降低住房需求,蘇格蘭銀行表示
現在在買家的有利條件下,這些市場有15個,而去年12月只有4個。
因擔心住房供應,部長表示對新斯科舍省租賃漏洞不採取行動。
負責新斯科舍省租賃物業規則的部長表示,她的部門不會打擊涉及固定期限租約的虐待行爲,因爲不想影響住房供應。
加拿大住房的可負擔性顯著改善需要很多年 -- 市場評論
加拿大的住宅價格在四月同比和環比都有所下跌,但住宅成本與家庭收入之間的差距仍然是發達國家中最寬的之一,科斯塔集團加拿大分部的首席經濟學家卡爾·戈麥斯表示。
關稅不確定性導致加拿大四月住房活動疲軟,TD表示
MLS住宅價格指數,這一更具"同類比較"的指標,環比下降了1.2%,同比下降了3.6%。值得注意的是,獨立住宅的價格環比下降了1.1%,而公寓價格環比下降了1.3%。
BMO指出,加拿大的住房市場低迷,但區域型差異越來越明顯。
加拿大的住房市場仍然非常低迷,但區域型差異越來越明顯——位置真的再次重要,蒙特利爾銀行(BMO)表示。
加拿大現有住宅銷售和價格在四月下降
房地產數據顯示,參考房價(計算方式類似於標準普爾CoreLogic Case-Shiller全國房價指數)在四月份較上月下降了1.2%,比一年前下降了3.4%。
上個月房屋銷售同比下降近10%:加拿大房地產業協會
加拿大房地產業協會表示,與去年同月相比,四月份的房屋銷售下降了9.8%,因爲全國住房市場已經回到了"自2022年以來我們經歷過的平靜市場。"
TD表示,加拿大4月份房屋開工量激增,但趨勢仍低於最近的峰值
道明在加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)週四公佈數據後表示,加拿大4月份房屋開工量爲278,600套,較3月份相對較低的水平同比增長了30%。
加拿大的住房開工在四月份增長了30%,達到了278,606戶。
趨勢指標——六個月的季節性調整後住房開工年率的移動平均——上升了2.4%,達到240,905。 加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 表示,至少有10,000人口的城市的實際住房開工量猛增17%,創下四月的歷史最高紀錄。
加拿大統計局關於2025年3月的批發貿易
在成交量方面,批發銷售(不包括石油股、石油產品及其他烴類,不包括油籽和穀物)在三月份減少了0.3%。
加拿大3月份非住宅部門的建築許可下降幅度超過預期
加拿大統計機構週三表示,加拿大3月份簽發的建築許可證總價值下降了5.494億美元,同比下降了4.1%,至129億美元。
多倫多的房主正在大幅降價,提供豐厚折扣
購房者開始在多倫多房地產市場十多年來最艱難的春季之一找到交易。
安大略省提出法案以加快住宅建設,因爲150萬目標未能按計劃進行
安大略省的住房部長在週一推出了一項立法,旨在加快新住宅的施工,因爲他承認該省目前無法按計劃在10年內建造150萬套住宅。
蒙特利爾的房屋銷售在四月份上升,儘管其他主要城市的活動疲軟。
儘管其他主要加拿大城市的房屋銷售因經濟不確定性而減少,但蒙特利爾地區4月份的房屋成交量與去年同期相比有所上升。