01113 長實集團
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多家投行看空香港樓市，年内樓價恐再跌10% ?
今年2月底宣佈「撤辣」後，香港房屋銷售重現活力，售樓處人頭攢動的盛景再度回歸。然而，樓市表面上形勢不錯，實則暗藏風險，當下仍然低迷的樓價與銷售數據形成鮮明的對比。中原地產數據顯示，2024年4月全港房屋平均呎價為12,360港元，同比下降12.5%，並較2021年高位下跌超22%。樓價低迷，暴露出負資產人數高增的潛在風險，不少業主因樓價下行成為千萬「負翁」。香港金管局數據顯示，負資產住宅按揭貸款宗
長實集團(01113)5月9日註銷1543.2萬股已回購股份
長實集團(01113)發佈公告，該公司於2024年5月9日註銷1543.2萬股已回...
香港置業料香港第二季住宅交投有望挑戰16500宗 環比上季升9%
隨着香港樓市氣氛持續熾熱，加上市場預料聯儲局有望於下半年開始減息，預料香港第二季住宅交投有望挑戰16500宗水平，環比上季升約9%。
香港長實集團名日九肚山項目熱銷 11套單位九天成交超2億港元
香港沙田名日·九肚山單位以1868萬成交 項目9天售11套超2億
港股異動 | 香港地產股普遍走低 花旗仍看淡香港地產行業 料全年樓價下跌10%
香港地產股普遍走低。花旗指，由於地產商急於以合理的價格推盤，但需求仍取決於目前膠着的利率，因此維持全年香港樓價預測下跌10%的預測。
《港樓》港首季私宅落成量4,975伙 按季升32%
差餉物業估價署資料顯示，截至3月底第一季私宅落成量4,975伙，按季上升約32.2%，按年則減少約26.8%，佔全年預測落成量目標2.23萬伙的22.3%。當中，新界私宅落成量最多，首季佔4,158伙；至於九龍區和港島區私宅落成量分別有641伙和176伙。單計3月份，私人住宅落成量1,381伙，對比2月僅有的1伙。
Ck Infrastructure Led集團收購了總部位於英國的價值8.9億港元的太陽能資產
標準週三報道，長江基礎設施控股公司（HKG: 1038）領導的集團在英國以約8.9億港元的價格收購了UU Solar。68.7兆瓦的可再生資產投資組合包括70兆瓦的可再生資產
《大行》花旗：仍看淡本港地產行業 次季首選九龍倉置業(01997.HK)、太古地產(01972.HK)及新地(00016.HK)
花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消費降級影響，每位遊客平均消費額下降；寫字樓面臨供應回升壓力，但裁員後需求減少；住宅措施放寬引發短期銷售衝動，更多新盤以合理價格推盤。總體而言，花旗預計自由現金流能見度高、股息前景穩定的地產股將跑贏大市，而以住
南向資金5月6日淨賣出長實集團168.40萬股 連續3日減持
5月6日，南向資金減持長實集團168.40萬股連續3日減持。截止當日收盤，港股通共持有長實集團2467.07萬股，佔流通股0.69%。港股通減持金額前五個股分別爲美團-W、匯豐控股、龍湖集團、中國海洋石油、中國平安。長實集團近5個交易日上漲1.80%，港股通累計減持242.35萬股；近20個交易日上漲5.10%，港股通累計增持81.90萬股。（以上內容爲騰訊自選股基於公開消息，由程序或算法智能生成
《港樓》長實(01113.HK)「名日．九肚山」再沽2伙 加推3伙下周二起發售
長實(01113.HK)旗下沙田「名日．九肚山」今日再售出2伙四房單位。以價單形式售出的單位為第二座23樓C室，實用面積1,226平方呎，成交價2,390.7萬元，呎價約1.95萬元。另外，以招標形式售出位於第二座22樓C單位，實用面積1,226平方呎，成交價2,350萬元，呎價約1.88萬元。發展商宣布加推3伙中高層四房海景單位，以價單形式5月7日(下周二)發售，分別位於第2座15樓、16樓及鳳
《港樓》名日．九肚山單日沽7伙 加推5伙周日開售
長江實業營業經理詹勳榮表示，集團旗下沙田「名日．九肚山」推出9個單位於昨日(1日)以價單形式進行銷售。截至昨日下午3時已售出7伙，包括4伙低層及3伙中高層C單位，單日套現近1.29億元。詹勳榮指，由於連日接獲客人再查詢其他景觀及間隔之單位詳情，發展商決定加推5伙同座不同樓層的池海雙景A單位，並定於5日(周日)起以價單形式發售。加推的5伙全部為4房雙套房連工作間(附設洗手間)間隔單位，分別位於第2座
環比高增105.8%！撤辣後4月香港住宅成交量大幅攀升
截至4月29日，香港一手私樓及二手住宅註冊量合共錄8616宗，較3月4186宗大幅高出約105.8%。
中原地產：4月香港整體樓宇買賣或達9700宗 將創近3年新高
截至4月24日，2024年4月份香港整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業)暫錄得8239宗，總值705.56億港元。
長江資產控股公司（HKG: 1113）股東需要擔心的不僅僅是軟收益
長江資產控股有限公司（HKG: 1113）最近疲軟的收益報告並未導致股市大幅波動。但是，我們認爲，投資者應該意識到一些可能存在缺陷的潛在因素
《港樓》差估署料今年私樓落成量逾2.2萬伙 按年升六成
差估署最新《香港物業報告》顯示，去年香港私人住宅落成量按年下跌35%至1.39萬個單位。九龍和新界分別佔落成量的50%和44%，其餘6%來自港島。九龍城供應的落成單位最多，佔25%，其次是屯門，佔15%。去年的入住量為1.57萬個單位，按年增加12%。年底空置量輕微下跌至5.21萬個單位，佔總存量的4.1%。空置單位中，有5,042個於佔用許可證發出後仍未獲發滿意紙或轉讓同意書。報告預計今年落成量
長實集團美元債CKPH3.8PERP價格下跌了1.072%
長實集團發行的美元債券產品CKPH3.8PERP於4月26日價格下跌1.072%，報價62.167美元，收益率上升至6.151%。市場分析認爲，房地產行業預期調整、全球經濟變化和利率波動導致投資者對高風險債券更爲謹慎，從而影響該產品價格。長實集團作爲香港主要開發商，其財務表現和信用狀況對旗下債券產品價格有直接影響。
香港屋宇署2月批出14份建築圖則及發出15份入夥紙
香港屋宇署2月共批出14份建築圖則，其中港島5份、九龍4份及新界5份；當中包括9項住宅及商住發展、2項商業發展，以及3項社區服務發展。
《大行》滙豐研究：長建(01038.HK)購北愛爾蘭配氣網絡 料對財務狀況無重大影響
滙豐環球研究指，歐盟執委會通過長建(01038.HK)及長實集團(01113.HK)對北愛爾蘭最大天然氣營運商Phoenix Energy的收購，紓緩反壟斷審批風險的憂慮，因長和系在英國及歐洲的監管公用事業有顯著投資。收購獲准增加有關併購落實的可能，相信長建將在任何併購中保持紀律，意味成功的收購將增加股東價值，尤其與現有監管資產創造協同效應。該行指出，縱使併購詳情未公開，相信收購將不顯著影響長建財
*大和：長實財團74億港元購Phoenix Energy 交易規模細但屬良好交易
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*摩通：長實集團執行力與財務管理能力強 相信中長期可令Phoenix Energy扭虧
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