關於添利工業公司

本集團主要從事物業投資及發展,油田工程及顧問服務. 物業投資及發展 截至二零一五年九月三十日止,本集團物業投資及發展業務之營商環境依然困難。中國內地(「中國」)廣東省物業市場整體表現仍然呆滯。本集團之物業項目發展主要在廣東省,期內業務並不活躍。 本集團位於廣東省中山市之已竣工待售物業- 永勝廣場擁有超過440個住宅單位,座落於一幢三層高之商場及停車場上。該物業地處交通便利之黃金地段,兼有高尚河畔景觀。中山市物業市場競爭激烈。現代化設 計之物業供應充足。商場持續空置及住宅單位之入住率低於去年同期水平。管理層致力於該等物業之市場推廣活動及竭力改善該商場之經營。期內本集團於永勝廣場之租金收入較去年同期減少約6%。於回顧期內,本集團出售1個住宅單位。於二零一五年九月三十日,本集團尚有213個住宅單位仍未售出,其中有131個住宅單位已租出。 油田工程及顧問服務 於二零一五年四月一日及二零一五年九月三十日,本集團透過本集團之全資附屬公司添利天然資源有限公司持有聯營公司百勤的30.47%權益。 於回顧期內,本集團已就百勤集團(作爲一家聯營公司)於截至二零一五年六月三十日止六個月之業績採用權益會計法入賬。 根據百勤刊發的中期報告,於二零一五年上半年,百勤集團錄得收入416,000,000港元,較截至二零一四年六月三十日止六個月(「二零一四 年上半年」)之353,000,000港元增加約18%。收入增加部分乃主要由於百勤集團於海外的業績增長。由於財務成本淨額增加,百勤集團二零一五年上半年期內擁有人應占純利由二零一四年上半年之約13,500,000港元下降至約8,200,000港元,下降約39%。 於二零一五年九月二十四日,本集團與百勤簽訂認購協議,以現金約22,499,000港元之代價認購28,480,000股新股份。認購事項之完成須待若干條件於最後截止日期(即二零一五年十一月三十日)或之前達成方可作實,包括認購協議於百勤股東特別大會(「股東特別大會」)上獲得批准。於二零一五年十一月十六日,認購協議於股東特別大會上未獲獨立股東批准。百勤正與本集團就訂立補充協議以(其中包括)延長最後截止日期進行磋商。 二零一五年上半年爲百勤集團於過去十年中挑戰最爲嚴峻的時期。中國經濟增長放緩及國際油價疲軟導致百勤集團大多數中國客戶實行嚴格的成本削減計劃,致使中國市場整體勘探及開採活動減少。儘管百勤集團於二零一五年上半年自海外市場(主要爲中東地區)之業務發展取得重大進展並錄得收益增長,疲弱的國際原油價格仍爲大部分國際石油公司(「國際石油公司」)所考慮之主要不確定因素。百勤集團管理層預計,大部分國際石油公司將繼續實行成本節省措施,以應對油價疲軟。 爲渡過油田服務行業不景氣期間的艱難時刻,百勤集團已於二零一五年上半年實施若干風險緩解措施,包括精簡所有主要服務線的成本架構及削減整體人手。 前景作爲高端綜合油田服務供應商,百勤集團高度重視技術並以其在多個油 田服務領域推出創新產品及服務爲傲。於二零一五年上半年,百勤集團 繼續尋求提升技術及向市場推出新產品。 全球經濟正從二零零八年爆發之全球金融危機中逐漸復甦。美國及中國正面臨全球金融危機後之各種挑戰。各項因素包括歐債危機、美國政府停止購買國債,以及美國加息之進程,均對全球經濟復甦構成難以預測的影響。在中國,中央政府已出臺多項緊縮貨幣政策以冷卻其過熱之房地產市場。我們相信中國將繼續在未來全球經濟復甦中扮演關鍵角色。本集團有信心可把握該等良機,抓緊各種可建立本身獨有優勢之機遇,開拓中國新業務。 物業投資及發展近幾年一直爲本集團之主要業務,而本集團已投入大量資源在中國物業市場物色投資機會,尤其是廣東省。然而,由於廣東省之物業市場競爭激烈,本集團於回顧期間並無收購任何土地或物業,但本集團將繼續在中國物業市場物色投資機會。 展望二零一五年下半年,百勤集團管理層相信油田服務行業的整體營商環境仍將充滿挑戰。國際石油價格於年初反彈後進一步下挫,令市場對石油價格的預期整體下調。顯然,市場仍然看淡油價,並認爲石油公司將繼續審慎進行資本投資。 由於油田服務現時的營商環境仍存在多種不明朗因素,如石油價格疲軟及中國經濟增長放緩,百勤管理層於二零一五年下半年將繼續審慎行事,以尋求業務發展。 我們對百勤集團之未來表現保持審慎樂觀。 本集團將繼續經營其物業投資及發展業務,並透過其於百勤集團之權益從事油田工程及顧問服務。本集團將謹慎探索各種投資機會以使本集團之長期表現保持穩定增長。另一方面,本集團不能忽視目前存在之若干潛在風險因素,例如油價及商品價格波動、利率走勢、全球經濟復甦進程及自然災害等。本集團對來年業務持審慎樂觀態度,並深信能提升其競爭力及爲其股東創造價值。