12月22日消息,地產股開盤持續強勢。截止發稿,美好置業、嘉凱城、大龍地產、天保基建、渝開發等多股漲停,津濱發展、京能置業、香江控股漲超9%。
消息面上,近期監管部門密集就房地產市場表態或出臺政策,旨在保持房地產平穩運行,更好滿足購房者的合理住房需求。
在信貸及風險防範方面,人民銀行和銀保監會日前聯合印發《關於做好重點房地產企業風險處置項目併購金融服務的通知》,鼓勵銀行業金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則,穩妥有序開展房地產項目併購貸款業務,支持優質的房地產企業兼併收購重點房地產企業的項目。
國家統計局新聞發言人付凌暉日前表示,下階段要按照中央要求,堅持“房住不炒”的定位,堅持購租並舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,“因城施策”,促進房地產業良性循環和健康發展,更好滿足人民羣眾生活需要。
從地方政策層面來看,據中原地產研究中心不完全統計,近一個月以來,桂林、晉江、蕪湖、荊門、衡陽等20餘個城市拿出“真金白銀”,發佈穩樓市政策。
銀河證券表示,各個城市目前所面臨的景氣度不同,各地方或有更大的自主權根據情況調整政策。未來市場“限漲”和“限跌”並行,“調控”和“調整”並行,不排除庫存壓力較大的城市對樓市政策作進一步調整。