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美联储降息对房地产市场影响几何?专家:国内LPR下调概率增大

聯儲局減息對房地產市場影響幾何?專家:國內LPR下調概率增大

格隆匯 ·  09/19 18:44

格隆匯9月20日|據大河財立方,9月18日,聯儲局實施了四年來首次減息,幅度達到50個點子。多位專家表示,此次政策對中國貨幣政策、宏觀經濟等將產生積極影響的同時,也間接對我國房地產市場產生正向影響,如按揭房貸利率進一步下調可能性增大等,但整體影響有限。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,此次政策對中國貸款政策尤其是房貸政策影響積極。今年9月份至年底LPR減息概率和幅度會增大,寬鬆貸款政策下,將進一步降低短期和中長期貸款成本。房貸成本據此也將進一步下降,有助於降低購房成本和提振購房消費;存量房貸利率下調的可能性增大。若確實下調,那麼對於「100萬貸款本金、30年期等額本息」的按揭貸款來說,每個月約可減少500元月供支出,有助於減輕居民家庭負擔和提振商業零售消費。

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